Value-Add Opportunity! 3 MH/RV Parks
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Value-Add Opportunity! 3 MH/RV Parks 3 biens | À vendre | 3 085 725 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ability to bill back utilities
- Located in Portland, OR Metro
- Rents are under market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a rare opportunity to acquire three value-add
mobile home/RV parks in prime Portland metro locations:
8460 SE Clatsop St, Happy Valley, OR
8205 SE Harney St, Portland, OR
4720 NE 110th Ave, Portland, OR
Each park is connected to city water and sewer, with the
ability to bill back utilities. Current rents are significantly
below market, offering immediate upside through rent
adjustments.
Properties are valued at 75% occupancy, creating a strong
path to boost NOI by filling vacancies.
With several low-income housing incentives available, and
located in a metro of over 2.5 million residents, these parks
offer resilient cash flow and major long-term potential.
Don’t miss out on this rare portfolio with both stability and
growth ahead!
mobile home/RV parks in prime Portland metro locations:
8460 SE Clatsop St, Happy Valley, OR
8205 SE Harney St, Portland, OR
4720 NE 110th Ave, Portland, OR
Each park is connected to city water and sewer, with the
ability to bill back utilities. Current rents are significantly
below market, offering immediate upside through rent
adjustments.
Properties are valued at 75% occupancy, creating a strong
path to boost NOI by filling vacancies.
With several low-income housing incentives available, and
located in a metro of over 2.5 million residents, these parks
offer resilient cash flow and major long-term potential.
Don’t miss out on this rare portfolio with both stability and
growth ahead!
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
408 195 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
408 195 €
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
142 871 €
|
| Résultat net d’exploitation |
265 324 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 408 195 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 408 195 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 142 871 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 265 324 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 085 725 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 3 321 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,60 % | Surface totale de l’immeuble | 929 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 085 725 € |
| Prix/m² | 3 321 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,60 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 1,03 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 8460 SE Clatsop St, Happy Valley, OR 97086 | Immeuble residentiel | 465 m² | 2000 | - |
| 4720 NE 110th Ave, Portland, OR 97220 | Immeuble residentiel | 465 m² | 2000 | - |
| 8205 SE Harney St, Portland, OR 97266 | Terrain | 0,63 ha | - | - |
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Columbia Equity Advisors
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