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Carrer Casetes Jùlia Local commercial 322 m² À vendre Vallirana, Barcelona 08759 586 000 € (1 819,88 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Propiedad versátil con restaurante en actividad y planta superior habitable con gran potencial de reforma.
- Parcela generosa que admite terrazas, aparcamiento o ampliaciones futuras.
- Emplazamiento con fachada directa a la N-340 y alta exposición vehicular frente a un área industrial consolidada.
- Cercanía a Barcelona, con excelente conectividad para captar tanto público local como foráneo.
Résumé analytique
Se presenta una masía singular en Vallirana que constituye una oportunidad única de inversión gracias a su gran potencial para uso mixto comercial y residencial. Ubicada sobre una parcela amplia, a pie de la carretera N-340 (punto kilométrico 1.233,5) y frente al polígono industrial Can Prunera, la propiedad disfruta de alta visibilidad y un acceso inmejorable. Su proximidad a Barcelona refuerza el atractivo para negocios orientados tanto a clientes locales como al público de paso.
Tiene 322 m2 distribuidos en dos plantas. La planta baja aloja un restaurante en pleno funcionamiento con 192 m2, varios salones interiores y amplia terraza exterior, apto para diferentes formatos gastronómicos y eventos. La planta superior cuenta con una vivienda de 130 m2 (actualmente a reformar), con múltiples posibilidades como residencia privada, alquiler o ampliación del proyecto comercial.
Su configuración flexible permite maximizar ingresos combinando la explotación hostelera con alojamiento, eventos o incluso residencia, aprovechando el entorno empresarial y el flujo constante de tráfico en la N-340.
Tiene 322 m2 distribuidos en dos plantas. La planta baja aloja un restaurante en pleno funcionamiento con 192 m2, varios salones interiores y amplia terraza exterior, apto para diferentes formatos gastronómicos y eventos. La planta superior cuenta con una vivienda de 130 m2 (actualmente a reformar), con múltiples posibilidades como residencia privada, alquiler o ampliación del proyecto comercial.
Su configuración flexible permite maximizar ingresos combinando la explotación hostelera con alojamiento, eventos o incluso residencia, aprovechando el entorno empresarial y el flujo constante de tráfico en la N-340.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950 - 1959/2000 - 2009
Prix
586 000 €
Prix par m²
1 819,88 €
Pourcentage loué
100 %
Caractéristiques
- Cour
- Terrain clôturé
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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-
Guimar Consulting Inmobiliario
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Vidéos
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Présenté par
Carrer Casetes Jùlia
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