44330 Vallet Industriel/Logistique À vendre 2 400 000 € (354,87 €/m²)

Situé dans la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique offre une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² de bureaux, sur un terrain d'environ 4 hectares. Il comprend un entrepôt, des bureaux d'accompagnement ainsi qu'un atelier de maintenance pour véhicules lourds. Le bien est disponible à la vente avec une possibilité d'extension, répondant ainsi à différents besoins d'activité ou de stockage.

L'ensemble dispose d'un rez-de-chaussée et d'un étage partiel, ainsi que de deux sous-sols partiels. Les locaux sont partiellement isolés, non chauffés, tandis que les bureaux bénéficient d'un chauffage électrique et sont partiellement climatisés.

Le site met à disposition 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers et 30 emplacements pour poids lourds, facilitant l'accès et la logistique des entreprises. Grâce à sa localisation, ce bien bénéficie d'une connexion rapide vers l'autoroute Nantes-Cholet et se situe à 20 minutes du périphérique de Nantes. Ce site est adapté à de multiples projets professionnels nécessitant une grande capacité logistique et une facilité d'accès.

Zone industrielle de Vallet
Accès rapide à l'autoroute Nantes Cholet
Proximité du périphérique de Nantes
Entrepôt avec bureaux d'accompagnement
Atelier de maintenance pour véhicules lourds
Rez-de-chaussée et étage partiel
Deux sous-sols partiels
Superficie du terrain près de 4 hectares
Surface utile 6763 m²
Surface bureaux 713 m²
40 emplacements extérieurs pour véhicules légers
30 emplacements extérieurs pour poids lourds
Locaux partiellement isolés
Locaux non chauffés
Bureaux chauffage électrique
Bureaux partiellement climatisés
Hauteur libre minimum sous poutre 4 m
Hauteur libre maximum sous poutre 10 m
Accès bâtiment gros porteurs
Ossature métallique
Murs périmétriques simple bardage
Couverture bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Accès 4 voie Nantes Cholet

Périphérique 20 min du périphérique de Nantes