44330 Vallet Industriel/Logistique À vendre 2 400 000 € (354,87 €/m²)

Au cœur de la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique offre une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² dédiés aux bureaux, sur un terrain de près de 4 hectares. Cette propriété est proposée à la vente et à la location. L'ensemble comprend un entrepôt, des bureaux d'accompagnement ainsi qu'un atelier de maintenance pour véhicules lourds.

Le site bénéficie de 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers et de 30 pour poids lourds, ce qui facilite la gestion logistique au quotidien. Les locaux sont partiellement isolés, non chauffés, tandis que les bureaux disposent d'un chauffage électrique et sont en partie climatisés.

Une extension reste possible, afin d'accompagner le développement de votre activité. L'accès est adapté aux gros porteurs et la hauteur libre sous poutre varie de 4 à 10 mètres. Ce site industriel est situé à proximité de grands axes routiers, garantissant une bonne desserte régionale.

Proximité immédiate d'une zone industrielle
Accès rapide à l'autoroute Nantes Cholet
Accès facilité depuis le périphérique de Nantes
Bâtiment à usage d'entrepôt
Présence de bureaux d'accompagnement
Atelier de maintenance pour véhicules lourds
Rez-de-chaussée et étage partiel
Deux sous-sols partiels
Superficie du terrain près de 4 hectares
Surface utile de 6 763 m²
Surface de bureaux de 713 m²
Quarante emplacements extérieurs pour véhicules légers
Trente emplacements extérieurs pour poids lourds
Locaux partiellement isolés
Locaux non chauffés
Bureaux avec chauffage électrique
Bureaux partiellement climatisés
Hauteur libre sous poutre minimale de 4 mètres
Hauteur libre sous poutre maximale de 10 mètres
Accès pour gros porteurs
Ossature métallique
Murs périmétriques en simple bardage
Couverture en bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Nantes Cholet

Vingt minutes du périphérique de Nantes