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06220 Vallauris Local d'activités 537 m² À vendre 1 356 800 € (2 526,63 €/m²)
Résumé analytique
Clinique vétérinaire établie à Vallauris, entre Cannes et Antibes, proposée dans le cadre du départ à la retraite de l'exploitante.
La cession porte sur le fonds de commerce de la clinique vétérinaire, les murs de la clinique, ainsi que des lots résidentiels attenants compris dans le périmètre, à savoir un appartement T3 et un studio libres d'occupation.
L'ensemble comprend une clinique en rez-de-chaussée d'environ 180 m² (accueil, consultations, chirurgie, imagerie), complétée par d'importantes surfaces annexes en sous-sol avec accès et monte-charge privatifs.
Exploitée depuis plus de 15 ans, l'activité a généré un chiffre d'affaires de 391 K€ en 2024.
Le prix de cession de l'ensemble est fixé à 1 280 000 € net vendeur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
– fonds de commerce : 10 % HT du montant de la cession
– murs et lots immobiliers : 6 % HT du montant de la cession
Ce dossier s'adresse à un vétérinaire souhaitant reprendre un outil de travail existant, ou à une structure en développement capable d'assurer rapidement la continuité d'exploitation.
La cédante, qui part à la retraite, est disposée à accompagner la transition sur une période courte.
Le prix de cession de l'ensemble est fixé à 1 280 000 € net vendeur.
Une ventilation par composante pourra être communiquée selon le projet de l'acquéreur.
Mandat exclusif – informations complémentaires et visites sur demande.
? Contact :
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475
La cession porte sur le fonds de commerce de la clinique vétérinaire, les murs de la clinique, ainsi que des lots résidentiels attenants compris dans le périmètre, à savoir un appartement T3 et un studio libres d'occupation.
L'ensemble comprend une clinique en rez-de-chaussée d'environ 180 m² (accueil, consultations, chirurgie, imagerie), complétée par d'importantes surfaces annexes en sous-sol avec accès et monte-charge privatifs.
Exploitée depuis plus de 15 ans, l'activité a généré un chiffre d'affaires de 391 K€ en 2024.
Le prix de cession de l'ensemble est fixé à 1 280 000 € net vendeur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
– fonds de commerce : 10 % HT du montant de la cession
– murs et lots immobiliers : 6 % HT du montant de la cession
Ce dossier s'adresse à un vétérinaire souhaitant reprendre un outil de travail existant, ou à une structure en développement capable d'assurer rapidement la continuité d'exploitation.
La cédante, qui part à la retraite, est disposée à accompagner la transition sur une période courte.
Le prix de cession de l'ensemble est fixé à 1 280 000 € net vendeur.
Une ventilation par composante pourra être communiquée selon le projet de l'acquéreur.
Mandat exclusif – informations complémentaires et visites sur demande.
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AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 356 800 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 2 526,63 € | Sous-type de bien | Local d'activités |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Prix | 1 356 800 € |
| Prix par m² | 2 526,63 € |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
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