06220 Vallauris Bureau | 103–1 462 m² | À louer

SPACE ANTIPOLIS - VALLAURIS Dans l’immeuble Space Antipolis (Chemin de Saint-Bernard), découvrez des surfaces de bureaux en état d’usage, climatisées et facilement aménageables. Accès PMR, parkings (1/25 m²) et fibre dédiée. Bus à proximité, A8 à env. 5 min et aéroport Nice Côte d’Azur à env. 20 min. OLBUR2114879    BNP Paribas Real Estate met à votre disposition des bureaux à louer à Vallauris, au sein de l'immeuble Space Antipolis situé 2323 chemin de Saint-Bernard (06220). Positionné à proximité immédiate de Sophia Antipolis, ce site tertiaire offre une adresse recherchée sur la Côte d'Azur, entre Nice et Antibes, tout en bénéficiant d'un environnement arboré.   Un cadre adapté aux usages tertiaires L'immeuble répond au régime « Code du travail » et présente un état d'usage permettant une installation rapide. Les plateaux se configurent selon vos besoins : espaces ouverts, bureaux fermés, salles de réunion ou zones projet.   Prestations techniques et aménagements Climatisation réversible (production autonome) Chauffage réversible par convecteurs Faux plafonds en dalles fibres minérales Sols bureaux : moquette ou PVC Plinthes techniques périphériques Éclairage LED 60x60 avec luminaires encastrés Sanitaires en parties communes (rénovés) Vidéosurveillance au rez-de-chaussée Immeuble fibré (fibre dédiée SFR)   Accessibilité & services de proximité Le bâtiment dispose d'un accès PMR. L'environnement immédiat profite de la dynamique de Sophia Antipolis, avec ses services (restauration, commerces, activités) accessibles en quelques minutes.   Stationnement Des parkings complètent l'offre, sur la base indicative d'1 place pour 25 m² loués.   Connexions Autoroute A8 : environ 5 minutes Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 20 minutes Bus : desserte à proximité   Les points clés Adresse tertiaire à deux pas de Sophia Antipolis (env. 5 min) Cadre boisé et calme pour vos équipes Connectivité renforcée grâce à la fibre dédiée Stationnement intégré pour faciliter l'accueil clients et collaborateurs   Nos consultants se tiennent à votre disposition pour vous communiquer les disponibilités et organiser une visite.   Bus : Oui Desserte routière : A8 à 5 minutes Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Nous consulter Parking(s) : 1/25 m² locatifs IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Environnement de proximité : Sophia Antipolis à 5 minutes Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : LED 60x60 Sol bureaux : Moquette ou PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 rénovés Autre élément bureau : Bâtiment fibré en dédié - SFR