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Valladolid 47002 Local commercial | 130 m² | À louer
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 130 m² | Négociable | 91,39 € /m²/an INCL 7,62 € /m²/mois INCL 11 880 € /an INCL 990,01 € /mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Remax Pisuerga, con presencia en Valladolid, ofrece en alquiler un local comercial acondicionado actualmente como zapatería, situado en la calle Tudela, próximo al centro de la ciudad. La calle Tudela es una de las vías con mayor tránsito peatonal de Valladolid, actuando como eje de conexión de los barrios de Delicias y Pajarillos con el centro y confluyendo en la plaza Circular, desde donde se accede al eje compuesto por la calle Tudela, la calle Montería y la Plaza Mayor. Datos del inmueble: - Superficie construida: 130 m². - Fachada: 4,80 m. - Superficie útil interior: 121,60 m², distribuida en: - Zona de entrada: 7,50 m². - Escaparates: 13,00 m² (dos escaparates de 6,70 m² y 6,30 m²). - Zona de tienda / atención al público: 41,80 m². - Almacén: 34,90 m². - Oficina: 7,80 m². - Aseos: 4,40 m² (2,20 m² + 2,20 m²). - Altillo sobre oficina y aseos: 12,20 m². Características relevantes: - Altura libre en zona de almacén: 3,92 m. - Altura en zona de tienda: 2,90 m (bajada con falso techo), con zonas a distinto nivel. - Persianas de seguridad. - Altillo de almacenaje situado a doble altura sobre la oficina y los aseos. El local se presenta como una opción adecuada para comercio de proximidad con alto flujo peatonal y buena visibilidad comercial.
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RE/MAX Pisuerga
Présenté par
"Valladolid 47002"
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