34130 Valergues Industriel/Logistique | 90 m² | À louer

EN EXCLUSIVITE À LOUER : Local de type entrepôt, garage, hangar de 90 m² avec Accès Facile - Proche Autoroute A709 Surface : 90 m² (dimensions : 8 m x 11.5 m) Hauteur sous plafond : > 3.5 m Loyer : 600 €/mois NT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Description du local : Idéal pour stockage, parking, ce local de 90 m² offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à sa hauteur sous plafond supérieure à 3,5 m. Il est équipé d'un portail coulissant de 2,5 m de large et 3,3 m de hauteur, facilitant l'accès pour les véhicules et le déchargement de matériel. Le local comprend également : • Point d'eau et sanitaires • Dalle béton • Compteur électrique et compteur d'eau Localisation : Accès aisé et rapide, à seulement 10 minutes de l'autoroute A709 et de la métropole Montpelliéraine, ce local est parfaitement situé pour une activité nécessitant des déplacements fréquents ou des livraisons régulières. Conditions de location : • Loyer mensuel : 600 € NT • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer • Taxe foncière à la charge du preneur Avantages : • Aucun frais supplémentaire lié à une copropriété • Local fonctionnel avec toutes les commodités • Idéal pour des activités artisanales et professionnelles nécessitant de l'espace et un accès facile. Disponibilité immédiate ! Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, contactez-moi dès maintenant. Ce local est une opportunité à saisir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1592,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.877333