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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B4
  • 409 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 49 080 € HT-HC/an 4 090 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 06/11/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 090 € /an 340,83 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B4 409 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 49 080 € HT-HC/an 4 090 € HT-HC/mois Local d’activités - 06/11/2026

RDC – B4

Surface
409 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 49 080 € HT-HC/an 4 090 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
06/11/2026

RDC – B4

Surface 409 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 06/11/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 090 € /an 340,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Au sein de la zone d'activités II Saint-Julien, EVOLIS vous propose un local d'activité d'une superficie de 409 m². Ce bien est disponible à la location. Avec des prestations de belles qualités, vous bénéficierez d'un accès sur rue. A venir visiter rapidement. . Accès sur rue . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle . Charge au sol: 3 tonnes/m² . Hauteur sous plafond : 6 mètres . Chauffage par aérotherme gaz . Hall d'accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Parquet . Câble informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Parkings extérieurs : stationnement libre Surface RDC : 279 m² Situation/Transports : Bus Acti Park (1, 430), Marc Seguin (427, 429) RER Villeneuve triage (D) Route N406 Autoroute A86 Téléval Câble A - Future station « Temps durables » Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
409 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40878848

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94460 Valenton

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 130 7 novembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 279 7 novembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 Activités 409 7 novembre 2026 120 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B4
Total 409 m²
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