25700 Valentigney Local d’activités | 2 700 m² | À louer

Ce bâtiment d'activités de 2 700 m², situé dans un pôle économique dynamique de Nord Franche-Comté, offre une solution clé en main pour les entreprises industrielles, logistiques ou tertiaires. Sa conception modulable permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques, avec des accès optimisés pour les flux de marchandises et de personnel. Surfaces : Bâtiment de 2 700 m², divisible à partir de 500 m² (idéal pour multi-locataires). Prix : Location : Loyer annuel sur devis (à partir de 50 Euros/m² HT/HC selon surface). - Vente : Prix sur demande (nous consulter). - Structure moderne : Ossature métallique et hauteur sous plafond de 8 à 10 mètres, adaptée aux activités de stockage ou de production. - Accès logistiques : Quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques et portes sectionnelles automatiques (largeur 3,5 m). - Équipements techniques : - Réseau électrique renforcé (puissance disponible : 500 kVA). - Chauffage au gaz avec régulation par zone. - Éclairage LED haute performance et détection de présence. - Sécurité et confort : - Système d'alarme et vidéosurveillance 24/7. - Bureaux aménagés en mezzanine (200 m²) avec climatisation réversible. - Parking extérieur de 50 places (dont 5 PMR) et espaces verts paysagés. - Flexibilité : Possibilité de diviser le bâtiment en plusieurs lots indépendants (à partir de 500 m²), avec accès séparés et comptages individuels.