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València 46020 Local commercial | 106 m² | À louer
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 106 m² | Négociable | 96,23 € /m²/an INCL 8,02 € /m²/mois INCL 10 200 € /an INCL 850,03 € /mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 106 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Local comercial de aprox. 100 m² con distribución funcional y acceso directo desde calle para vehículo. ?Muy luminoso ? Zona de almacén con más de 3 m de altura. ? Acceso independiente desde calle con capacidad para entrada de furgoneta. ? 2 despachos independientes + espacio adicional adaptable. ? Baño completo con ducha. ? Instalación eléctrica renovada. ? Espacio diáfano, versátil y en muy buen estado. Ubicado en Benimaclet, en entorno residencial consolidado, ideal para actividades con cita previa o empresas que necesiten base operativa urbana. No dispone de salida de humos. Ideal para: ? Empresa de reformas, instalaciones o mantenimiento. ? Servicios técnicos con necesidad de almacén y oficina. ? Consultoría o despacho profesional. ? Centro de estética, medicina estética o bienestar. ? E-commerce o distribución ligera. El acceso a vehículo es un diferencial poco habitual en la zona (posibilidad de solicitar vado según actividad). Condiciones: ? Se estudiará solvencia. ? Fianza dos meses de renta. ? Honorarios de agencia no incluidos. ? Disponibilidad inmediata. ?? Para más información o concertar visita, contactar directamente. Aviso legal: Las características y superficies son aproximadas y pueden estar sujetas a modificaciones. La información no constituye documento contractual.
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RE/MAX Terra II
Présenté par
"València 46020"
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