València, Valencia 46009 Local commercial À vendre 395 000 €

Se presenta un local comercial amplio, versátil y con excelente visibilidad, idóneo para la implantación o ampliación de actividades orientadas a la atención al público, servicios, retail o uso mixto, así como para la implantación de un supermercado express. Características principales - Superficie total: 415 m² en una sola planta, diáfana y funcional, con múltiples posibilidades de distribución. - Fachada comercial: 10 metros lineales totalmente acristalados, que aportan óptima exposición, iluminación natural y presencia de marca. - Equipamiento técnico: salida de humos profesional y sistema de persianas automáticas. - Zona exterior: patio posterior privado, adaptable como apoyo operativo, zona técnica o área auxiliar. - Infraestructura de personal: vestuarios y dos aseos completos integrados en el local. Configuración y potencial del espacio 1. Zona principal de atención al público o exposición: espacio amplio y representativo, adecuado para comercio, showroom, atención comercial o servicios. 2. Zona operativa o técnica: área preparada para actividades que requieren instalaciones específicas o espacio de trabajo interno. 3. Infraestructura de personal: dotada para uso inmediato por el equipo de trabajo. Ventajas competitivas - Ubicación consolidada en un entorno con alto tránsito peatonal y actividad comercial estable. - Alta versatilidad de uso: apto para comercio, servicios profesionales, restauración, exposición o actividades híbridas. - Excelente visibilidad gracias a su amplia fachada acristalada. - Posibilidad de dividirse en dos locales comerciales independientes, al tratarse de dos fincas unidas, cada una con su propia inscripción registral y referencia catastral. El inmueble ofrece un elevado potencial para desarrollar un proyecto comercial sólido y escalable en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Precio de venta: 395.000 €.