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  • Disponible
  • 2e étage
  • 98 m²
  • 3/6/9
  • 194,69 € HT-HC/m²/an 16,22 € HT-HC/m²/mois 19 080 € HT-HC/an 1 590 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 4 508 € /an 375,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,38 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 1 115 € /an 92,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 98 m² 3/6/9 194,69 € HT-HC/m²/an 16,22 € HT-HC/m²/mois 19 080 € HT-HC/an 1 590 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
98 m²
Durée
3/6/9
Loyer
194,69 € HT-HC/m²/an 16,22 € HT-HC/m²/mois 19 080 € HT-HC/an 1 590 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 98 m²
Durée 3/6/9
Loyer 194,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 4 508 € /an 375,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,38 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 1 115 € /an 92,92 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Opportunité Unique à Valence -Dans un environnement prestigieux nous vous proposons une surface de bureaux à louer, au 1er étage. Vous serez séduit par la vue imprenable de votre bureau. Lieu idéal pour travailler en toute sérénité. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Un plateau neuf, lumineux de 98,5 m² livré clé en main, conçu pour être aménagé selon vos besoins spécifiques (à la charge du preneur), avec la possibilité de personnaliser l'espace en fonction de votre activité. Des caractéristiques architecturales modernes, comprenant des sols et des murs en matériaux de qualité, ainsi qu'un système de chauffage réversible. Fibre optique et une réception optimale de la 5G Système de vidéophone, contrôle à distance, un accès contrôlé par badge sécurisé et une surveillance 24/7 Des Prestations premium : Un système de vidéophone Une ventilation double flux Une toiture isolée Un éclairage par dalles LED et une climatisation réversible Un ascenseur et des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite Bat ERP - Etablissement pouvant Recevoir du Public (Pour les activités en BtoC par exemple chez les notaires et avocats). Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
98 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 39528311

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26000 Valence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 98 Immédiate 194,69 HT/HC/m²/an 46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 98 m²
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