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26000 Valence Bureau | 404–1 770 m² | À louer
Informations principales
- 95 places de parking privées sur un terrain clos
- Accès rapide au centre-ville de Valence, à l'autoroute A7, aux autoroutes et à la gare TGV
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
À louer, un immeuble de bureaux indépendant de trois étages (rez-de-chaussée + 2 étages) de 1 800 m² de surface utile, situé au cœur du plateau de Lautagne, sur un terrain de 5 430 m², en bordure de l'extension ZAC. Conçu pour un seul locataire, ce bâtiment offre un environnement de bureaux moderne, fonctionnel et sécurisé. Les fonctionnalités incluent chauffage et climatisation réversibles, ascenseur, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, contrôle d'accès, système d'alarme et réseau informatique filaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 770 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 22,47 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 15 390 € /an 1 282 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’appoint
- Open space
À louer, un immeuble de bureaux indépendant de trois étages (rez-de-chaussée + 2 étages) de 1 800 m² de surface utile, situé au cœur du plateau de Lautagne, sur un terrain de 5 430 m², en bordure de l'extension ZAC. Conçu pour un seul locataire, ce bâtiment offre un environnement de bureaux moderne, fonctionnel et sécurisé. Les fonctionnalités incluent chauffage et climatisation réversibles, ascenseur, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, contrôle d'accès, système d'alarme et réseau informatique filaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 770 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 22,60 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 15 390 € /an 1 282 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’appoint
- Open space
À louer, un immeuble de bureaux indépendant de trois étages (rez-de-chaussée + 2 étages) de 1 800 m² de surface utile, situé au cœur du plateau de Lautagne, sur un terrain de 5 430 m², en bordure de l'extension ZAC. Conçu pour un seul locataire, ce bâtiment offre un environnement de bureaux moderne, fonctionnel et sécurisé. Les fonctionnalités incluent chauffage et climatisation réversibles, ascenseur, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, contrôle d'accès, système d'alarme et réseau informatique filaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 770 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 38,09 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 15 390 € /an 1 282 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’appoint
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 685 m² | 3/6/9 | 176,18 € HT-HC/m²/an 14,68 € HT-HC/m²/mois 120 684 € HT-HC/an 10 057 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 681 m² | 3/6/9 | 176,18 € HT-HC/m²/an 14,68 € HT-HC/m²/mois 119 979 € HT-HC/an 9 998 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 404 m² | 3/6/9 | 176,18 € HT-HC/m²/an 14,68 € HT-HC/m²/mois 71 177 € HT-HC/an 5 931 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 685 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 176,18 € HT-HC/m²/an 14,68 € HT-HC/m²/mois 120 684 € HT-HC/an 10 057 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 681 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 176,18 € HT-HC/m²/an 14,68 € HT-HC/m²/mois 119 979 € HT-HC/an 9 998 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 404 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 176,18 € HT-HC/m²/an 14,68 € HT-HC/m²/mois 71 177 € HT-HC/an 5 931 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 685 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
176,18 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un immeuble de bureaux indépendant de trois étages (rez-de-chaussée + 2 étages) de 1 800 m² de surface utile, situé au cœur du plateau de Lautagne, sur un terrain de 5 430 m², en bordure de l'extension ZAC. Conçu pour un seul locataire, ce bâtiment offre un environnement de bureaux moderne, fonctionnel et sécurisé. Les fonctionnalités incluent chauffage et climatisation réversibles, ascenseur, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, contrôle d'accès, système d'alarme et réseau informatique filaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,47 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 15 390 € /an 1 282 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 770 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 681 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
176,18 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un immeuble de bureaux indépendant de trois étages (rez-de-chaussée + 2 étages) de 1 800 m² de surface utile, situé au cœur du plateau de Lautagne, sur un terrain de 5 430 m², en bordure de l'extension ZAC. Conçu pour un seul locataire, ce bâtiment offre un environnement de bureaux moderne, fonctionnel et sécurisé. Les fonctionnalités incluent chauffage et climatisation réversibles, ascenseur, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, contrôle d'accès, système d'alarme et réseau informatique filaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,60 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 15 390 € /an 1 282 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 770 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
| Surface | 404 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
176,18 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un immeuble de bureaux indépendant de trois étages (rez-de-chaussée + 2 étages) de 1 800 m² de surface utile, situé au cœur du plateau de Lautagne, sur un terrain de 5 430 m², en bordure de l'extension ZAC. Conçu pour un seul locataire, ce bâtiment offre un environnement de bureaux moderne, fonctionnel et sécurisé. Les fonctionnalités incluent chauffage et climatisation réversibles, ascenseur, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, contrôle d'accès, système d'alarme et réseau informatique filaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,09 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 15 390 € /an 1 282 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 770 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Situé au cœur du Plateau de Lautagne, sur un terrain de 5 430 m², en bordure de l'extension de la ZAC. Conçu pour un utilisateur unique, ce bâtiment offre un environnement de bureau moderne, fonctionnel et sécurisé. Les caractéristiques comprennent le chauffage et la climatisation réversibles, un ascenseur, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, le contrôle d'accès, un système d'alarme et un réseau informatique filaire. 95 places de parking privées sur un terrain clôturé. Accès rapide au centre-ville de Valence, à l'autoroute A7, aux autoroutes et à la gare TGV.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"26000 Valence"
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