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Zona Campo Olivar Local commercial | 76-78 m² | 120 000 €-130 000 € par lot | À vendre | Valdemoro, Madrid 28341
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Acceso directo desde la calle con gran visibilidad.
- Entorno residencial consolidado con servicios cercanos.
- Ubicación en zona residencial consolidada con alta afluencia.
- Excelente conexión con A-4 y principales vías de acceso.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 6 plantas sobre rasante en Valdemoro. Situado en zona con buenas comunicaciones.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Étages | 6 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
2 LOTS DISPONIBLES
Lot Puerta A
| Surface du lot | 78 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 130 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 667,83 € |
| Surface du lot | 78 m² |
| Prix | 130 000 € |
| Prix par m² | 1 667,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial de 78 m2 a pie de calle en Valdemoro.
NOTES SUR LA VENTE
Ubicado en la zona residencial y comercial de Campo Olivar, en Valdemoro, este local comercial ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica. Situado en una finca construida en 1992, el activo se presenta completamente diáfano y en estado bruto, lo que permite diseñar y adaptar el espacio según las necesidades específicas del negocio. Con acceso directo desde la calle, garantiza visibilidad y comodidad para clientes y proveedores.
La zona de Campo Olivar destaca por su excelente conexión con el centro de Valdemoro y las principales vías de comunicación, incluyendo la A-4 y la M-423, lo que facilita el acceso tanto desde Madrid como desde municipios cercanos. El entorno combina áreas residenciales consolidadas con servicios, comercios y equipamientos, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. Además, Valdemoro es una localidad en crecimiento, con una población dinámica y una oferta de infraestructuras que favorece el desarrollo empresarial.
Este local de 78 m2 construidos es ideal para proyectos que requieran un espacio abierto y adaptable, como estudios, oficinas, tiendas especializadas o negocios de proximidad. La posibilidad de personalización convierte esta propiedad en una inversión atractiva para quienes buscan crear un concepto único en una ubicación con proyección.
+2 Plus
Foto fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Lot Puerta B
| Surface du lot | 76 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 120 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 579,06 € |
| Surface du lot | 76 m² |
| Prix | 120 000 € |
| Prix par m² | 1 579,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial de 76 m2 a pie de calle en Valdemoro.
NOTES SUR LA VENTE
Ubicado en la consolidada zona de Campo Olivar, Valdemoro, este local comercial ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan un espacio con trayectoria y excelente potencial. Situado en una finca del año 1992, el inmueble ha funcionado históricamente como bar-cafetería, lo que garantiza una distribución práctica y adaptada a usos de hostelería.
Con 76 m2 construidos, el local se encuentra completamente acondicionado e incluye salón principal, barra, cocina equipada y salida de humos, cumpliendo con los requisitos esenciales para negocios gastronómicos. Además, dispone de estructura aislante para terraza, ideal para ampliar la experiencia del cliente y aprovechar la demanda de espacios al aire libre.
La ubicación es estratégica: Campo Olivar es una zona residencial en crecimiento, con alta densidad de población y fácil acceso desde el centro de Valdemoro. Su proximidad a vías principales y transporte público asegura un flujo constante de clientes potenciales. El entorno combina tranquilidad con actividad comercial, lo que lo convierte en un enclave perfecto para negocios que buscan fidelización y visibilidad.
+11 Plus
Foto fachada
Foto fachada
Foto fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Présenté par
Zona Campo Olivar
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