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Zona Hispanoamérica - Comunidades Local commercial | 918 m² | À louer | Valdemoro, Madrid 28341
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Buena ubicación.
- Cerca de todos los servicios.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 918 m² | Négociable | 104,57 € /m²/an EXCL 8,71 € /m²/mois EXCL 95 999 € /an EXCL 8 000 € /mois EXCL |
RDC
Local en edificio comercial en el municipio de Valdemoro en Madrid. El local tiene una superficie de 918 m2 distribuido en dos alturas. El negocio en la planta superior comparte acceso al garaje, ofreciendo sinergias y más posibilidades comerciales. Garaje privado incluido, con fácil acceso y total privacidad y almacén de 50 m2. Posibilidad de dividir el espacio en dos locales, a consultar. Es un espacio ideal para montar negocios que necesitan grandes superficies, como supermercado, tienda de ropa, gimnasio, etc.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Muchas posibilidades.
- Grandes espacios diáfanos.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 918 m² | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Espace total disponible | 918 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Edificio comercial en el municipio de Valdemoro en Madrid. Tiene dos alturas sobre rasante y fue construido en el año 2018.
- Ascenseur
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
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Présenté par
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