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Zona empresarial Industriel/Logistique | 380-787 m² | 250 000 €-500 000 € par lot | À vendre | Valdemoro, Madrid 28343
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Gran visibilidad.
- Zona empresarial consolidada.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Complejo de naves y oficinas ubicado en una zona empresarial e industrial con todo tipo de servicios a su alrededor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Salle de bain privée
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 380 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 250 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 657,94 € |
| Surface du lot | 380 m² |
| Prix | 250 000 € |
| Prix par m² | 657,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
2 naves unidas, con un total de 380 m2.
NOTES SUR LA VENTE
Nave industrial ubicada en el consolidado polígono Valmor, con una superficie construida total de 380 m2. La nave (se trata en realidad de dos naves unidas) cuenta con 350 m2 en planta baja y una entreplanta de 30 m2. Destaca por su gran altura libre de 8,90 metros, lo que permite múltiples usos y una excelente capacidad de almacenamiento.
Dispone de franja cortafuegos que la separa de las naves colindantes, garantizando mayor seguridad. El acceso es amplio y cómodo, ideal para la entrada y maniobra de camiones.
Actualmente se encuentra alquilada, con contrato de arrendamiento en vigor hasta octubre de 2026, lo que la convierte en una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento.
Los gastos de compraventa (Notaría, Registro, Gestoría e Impuestos, incluyendo ITP al 6%) no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.
La plusvalía municipal será asumida por el vendedor.
Los gastos de intermediación inmobiliaria también son a cargo del comprador: 2.000 € + 21% de IVA.
+2 Plus
Fachada
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
| Surface du lot | 787 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 500 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 635,34 € |
| Surface du lot | 787 m² |
| Prix | 500 000 € |
| Prix par m² | 635,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Nave de 787 m2 construidos de los cuales 752 son útiles.
NOTES SUR LA VENTE
Conjunto industrial compuesto por 4 naves adosadas, ubicadas en el polígono Valmor, con una superficie construida total de 787 m2. La superficie se distribuye en 712 m2 en planta baja y 75 m2 en entreplantas, ofreciendo una excelente altura libre de 8,90 metros, ideal para actividades logísticas, industriales o de almacenamiento.
Cada nave cuenta con su propio portón de acceso frontal, lo que permite un uso independiente o conjunto. Además, una de las naves dispone de un portón lateral que da acceso a un patio privativo de 110 m2, incluido en el precio de venta.
Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta noviembre de 2026, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata.
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Masmetros
Présenté par
Zona empresarial
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