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Zona centro Local commercial | 154 m² | 180 000 € | À vendre | Valdemorillo, Madrid 28210

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fachada a dos calles.
Buena comunicación por transporte público.

Local en la planta baja.
En pleno centro del municipio.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con local comercial en la planta baja y una superficie total de 355 m2 y distribuido en 3 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús interurbano

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	3
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	2000 - 2009

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Année de construction	2000 - 2009

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Espace d’entreposage

Eau chaude instantanée

Sans tabac

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Pt:01 G

Surface du lot	154 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	180 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 169,28 €

Surface du lot	154 m²
Prix	180 000 €
Prix par m²	1 169,28 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Distribuido en dos alturas, planta baja de 54 m2 y una sótano de 100 m2.

NOTES SUR LA VENTE

Con una superficie total construida de 154 m2, distribuidos en 54 m2 en planta calle y 100 m2 en planta semisótano, este inmueble ofrece espacios amplios, bien aprovechados y listos para ser ocupados de inmediato.
El local destaca por su escaparate esquinado a dos calles, lo que le otorga gran visibilidad y fácil acceso desde distintas direcciones, aumentando su atractivo comercial. Su orientación noreste garantiza una iluminación natural constante, generando un ambiente luminoso y agradable en todas las dependencias.
Además, el inmueble cuenta con un proyecto visado para el cambio de uso a vivienda, que incluye la carpintería exterior necesaria, lo que lo convierte en una inversión versátil con múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto comercial como residencial.
Su ubicación es inmejorable, en una zona dotada de excelentes servicios y conexiones, rodeada de autobuses, colegios, centros comerciales y hospitales, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con todas las comodidades urbanas al alcance de la mano.