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06560 Valbonne Bureau | 302–1 332 m² | À louer

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Valbonne 06560 Valbonne - Bureau à Louer - 4 063 m²

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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 302 m²
  • 3/6/9
  • 230,03 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 69 469 € HT-HC/an 5 789 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 7 852 € /an 654,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 8 456 € /an 704,67 € /mois
  • -
  • 480 m²
  • 3/6/9
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 103 200 € HT-HC/an 8 600 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 12 480 € /an 1 040 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 440 € /an 1 120 € /mois
  • -
  • 549 m²
  • 3/6/9
  • 215,02 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 118 046 € HT-HC/an 9 837 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 14 274 € /an 1 190 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 15 372 € /an 1 281 € /mois
  • RDC
  • 836 m²
  • 3/6/9
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 179 740 € HT-HC/an 14 978 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 21 736 € /an 1 811 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,18 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 7 674 € /an 639,50 € /mois
  • RDC
  • 866 m²
  • 3/6/9
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 186 190 € HT-HC/an 15 516 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 22 516 € /an 1 876 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,18 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 7 949 € /an 662,45 € /mois
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  • 1 030 m²
  • 3/6/9
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 221 451 € HT-HC/an 18 454 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 26 780 € /an 2 232 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,18 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 9 455 € /an 787,90 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 302 m² 3/6/9 230,03 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 69 469 € HT-HC/an 5 789 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 480 m² 3/6/9 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 103 200 € HT-HC/an 8 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 549 m² 3/6/9 215,02 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 118 046 € HT-HC/an 9 837 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 836 m² 3/6/9 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 179 740 € HT-HC/an 14 978 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 866 m² 3/6/9 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 186 190 € HT-HC/an 15 516 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 030 m² 3/6/9 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 221 451 € HT-HC/an 18 454 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
302 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
230,03 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 69 469 € HT-HC/an 5 789 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 103 200 € HT-HC/an 8 600 € HT-HC/mois
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Loyer
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215,02 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 118 046 € HT-HC/an 9 837 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 179 740 € HT-HC/an 14 978 € HT-HC/mois
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215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 221 451 € HT-HC/an 18 454 € HT-HC/mois
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Aménagement
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Surface 302 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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230,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 7 852 € /an 654,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
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Surface 480 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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215,00 € HT-HC/m²/an
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Aménagement -
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Espace en excellent état

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Surface 549 m²
Durée 3/6/9
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215,02 € HT-HC/m²/an
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 14 274 € /an 1 190 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 15 372 € /an 1 281 € /mois

RDC

Surface 836 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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RDC

Surface 866 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
215,00 € HT-HC/m²/an
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Aménagement -
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    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 22 516 € /an 1 876 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,18 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 7 949 € /an 662,45 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 1 030 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 26 780 € /an 2 232 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,18 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 9 455 € /an 787,90 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Idéalement situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, proche du Haut Sartoux et de Garbejaire, l'immeuble de bureaux neufs THE HIVE bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale à proximité de nombreux restaurants, centres de vie, centre Médical et gare routière des Messugues. THE HIVE offre sur 3 niveaux 2 879 m² de bureaux neufs climatisés (individuels, partagés, espaces ouverts et collectifs), salles de réunion du dernier niveau dotées de puits de lumière naturelle (Skydome), terrasses privatives et toiture terrasse végétalisée commune au dernier étage, sanitaires, vestiaires et douches. 3 niveaux de parkings en sous-sol offrant 114 emplacements, 72 places de parking 2 roues. Autoroute A8 à 5 minutes, Gare d'Antibes à 10 kms, Aéroport international de Nice Côte d'Azur à 25 kms. Certification BREEAM Good - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 22 13 13 07

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  • ID de l’annonce: 40227183

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06560 Valbonne

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Un bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et accueillant.
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Une architecture moderne intégrée dans un cadre naturel paisible.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un design élégant.
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1er étage (Lot B1.2)302 m²230 € HT/HC/m²/an 26 € HT/m²/an28 € /m²/an12Immédiate
RDC (Lots B01 & B02)480 m²215 € HT/HC/m²/an 26 € HT/m²/an28 € /m²/an19Immédiate
RDC (Lots B03 & B04)549 m²215 € HT/HC/m²/an 26 € HT/m²/an28 € /m²/an22Immédiate
RDC (Lots B01,B02 et B03)836 m²215 € HT/HC/m²/an 26 € HT/m²/an28 € /m²/an33Immédiate
RDC (Lots B02,B03 et B04)866 m²215 € HT/HC/m²/an 26 € HT/m²/an28 € /m²/an35Immédiate
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