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06560 Valbonne 298–2 970 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Valbonne 06560 Valbonne - Local d'activités à Louer - 5 549 m²

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  • Espace
  • Surface
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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 970 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 386 100 € HT-HC/an 32 175 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 86 130 € /an 7 178 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot 1
  • 392 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 56 840 € HT-HC/an 4 737 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,02 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 846 € /an 653,82 € /mois
  • RDC – Lot 2
  • 312 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 45 240 € HT-HC/an 3 770 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,02 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 245 € /an 520,39 € /mois
  • 1er étage
  • 625 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 78 125 € HT-HC/an 6 510 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 15 625 € /an 1 302 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 250 € /an 520,83 € /mois
  • 1er étage, bureau Bâtiment A
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 37 250 € HT-HC/an 3 104 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 450 € /an 620,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 980 € /an 248,33 € /mois
  • 1er étage, bureau Bâtiment B
  • 327 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 40 875 € HT-HC/an 3 406 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 175 € /an 681,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 270 € /an 272,50 € /mois
  • 1er étage – Lot 1
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 43 210 € HT-HC/an 3 601 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,02 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 964 € /an 497,04 € /mois
  • 1er étage – Lot 2
  • 327 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 47 415 € HT-HC/an 3 951 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,02 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 545 € /an 545,41 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 970 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 386 100 € HT-HC/an 32 175 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 1 392 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 56 840 € HT-HC/an 4 737 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 2 312 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 45 240 € HT-HC/an 3 770 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 625 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 78 125 € HT-HC/an 6 510 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment A 298 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 37 250 € HT-HC/an 3 104 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment B 327 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 40 875 € HT-HC/an 3 406 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage – Lot 1 298 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 43 210 € HT-HC/an 3 601 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – Lot 2 327 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 47 415 € HT-HC/an 3 951 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
2 970 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 386 100 € HT-HC/an 32 175 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
392 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 56 840 € HT-HC/an 4 737 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2

Surface
312 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 45 240 € HT-HC/an 3 770 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
625 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 78 125 € HT-HC/an 6 510 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bâtiment A

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 37 250 € HT-HC/an 3 104 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bâtiment B

Surface
327 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 40 875 € HT-HC/an 3 406 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – Lot 1

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 43 210 € HT-HC/an 3 601 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – Lot 2

Surface
327 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 47 415 € HT-HC/an 3 951 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 970 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 86 130 € /an 7 178 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – Lot 1

Surface 392 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,02 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 846 € /an 653,82 € /mois

RDC – Lot 2

Surface 312 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,02 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 245 € /an 520,39 € /mois

1er étage

Surface 625 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 15 625 € /an 1 302 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 250 € /an 520,83 € /mois

1er étage, bureau Bâtiment A

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 450 € /an 620,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 980 € /an 248,33 € /mois

1er étage, bureau Bâtiment B

Surface 327 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 175 € /an 681,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 270 € /an 272,50 € /mois

1er étage – Lot 1

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,02 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 964 € /an 497,04 € /mois

1er étage – Lot 2

Surface 327 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,02 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 545 € /an 545,41 € /mois

Aperçu du bien

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location dans un bâtiment de standing des bureaux d'une surface de 625 m² environ en R+1 divisible dès 298 m². Bâtiment LE THALASSA situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, proche des commerces / restaurations et de la gare routière. Bureaux rénovés en Open Space et climatisés. Réfectoire commun de 120 m² aménagé avec 2 cuisines avec une capacité de places assises de 60 personnes + espace extérieur d'environ 500 m². Plusieurs parkings privatifs sont disponibles Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking privatif sous sol 1 / 25 m² - Parquet - Peinture - Porte sectionnelle - Sanitaires communs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 22 13 13 07

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  • ID de l’annonce: 40227180

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06560 Valbonne

Ce Local d’activités situé à 06560 Valbonne est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd Nice pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un design attrayant et un bel espace extérieur.
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LotEtageSurface en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anDisponibilité
Lot 1RDC A392 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate
Lot 1R+1 298 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate
Lot 2RDC B312 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate
Lot 2R+1327 m²145 euros HT/HC/m²/anImmédiate
Batiment - LotEtageTypeSurface locative en m² Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/ m²/anParkingsDisponibilité
Bâtiment AR+1BUREAUX298 m²125 € HT/HC/m²/an parking inclus25 euros HT/m²/an14 parkings en sous-solImmédiate
Bâtiment BR+1BUREAUX327 m²125 € HT/HC/m²/an parking inclus25 euros HT/m²/an15 parkings en sous-solImmédiate
Bâtiment A + Bâtiment BR+1BUREAUX625 m² +100 m² stockage125 € HT/HC/m²/an parking inclus25 euros HT/m²/an24 en sous-sol + 5 stockageImmédiate
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