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06560 Valbonne 2 352 m² | À louer

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Valbonne 06560 Valbonne - Bureau à Louer - 4 165 m²

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Caractéristiques

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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 494 m²
  • 3/6/9
  • 215,03 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 106 225 € HT-HC/an 8 852 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,05 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 8 423 € /an 701,92 € /mois
  • Charges locatives :
    39,05 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 19 292 € /an 1 608 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,07 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 528,58 € /an 44,05 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 999 m²
  • 3/6/9
  • 130,11 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 129 980 € HT-HC/an 10 832 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    33,13 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 33 094 € /an 2 758 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,06 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 17 047 € /an 1 421 € /mois
  • RDC
  • 320 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    7,12 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 2 278 € /an 189,87 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,07 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 3 862 € /an 321,83 € /mois
  • RDC
  • 1 558 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 225 909 € HT-HC/an 18 826 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 7 790 € /an 649,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 45 182 € /an 3 765 € /mois
  • 1er étage
  • 794 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 115 130 € HT-HC/an 9 594 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 3 970 € /an 330,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 23 026 € /an 1 919 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 494 m² 3/6/9 215,03 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 106 225 € HT-HC/an 8 852 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 999 m² 3/6/9 130,11 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 129 980 € HT-HC/an 10 832 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 320 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 558 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 225 909 € HT-HC/an 18 826 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 794 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 115 130 € HT-HC/an 9 594 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

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Surface
494 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,03 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 106 225 € HT-HC/an 8 852 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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Surface
999 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,11 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 129 980 € HT-HC/an 10 832 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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Surface
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HT-HC: Hors charges et taxes
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150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
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145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 225 909 € HT-HC/an 18 826 € HT-HC/mois
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Loyer
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145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 115 130 € HT-HC/an 9 594 € HT-HC/mois
Type de bien
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Durée 3/6/9
Loyer
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215,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,07 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 528,58 € /an 44,05 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,05 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 8 423 € /an 701,92 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC

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Loyer
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Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    33,13 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 33 094 € /an 2 758 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,06 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 17 047 € /an 1 421 € /mois
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150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,12 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 2 278 € /an 189,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,07 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 3 862 € /an 321,83 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC

Surface 1 558 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 7 790 € /an 649,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 45 182 € /an 3 765 € /mois

1er étage

Surface 794 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 3 970 € /an 330,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 23 026 € /an 1 919 € /mois

Aperçu du bien

Au coeur de Sophia Antipolis, notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes neufs à la location de 999.81 m² environ en RDC. Livraison brute, fluides en attente. Hauteur de 4,5 mètres, accès, routes dédiées et emplacement camion et livraison dédiée. Parkings disponibles en sous-sol (980Euros/HT/an par unité). 1 parking pour 25 m² loué Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 2 restaurants, RIE sur site et conciergerie digitale. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m² Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite avec notre consultant et découvrir comment ces locaux d'activité peuvent répondre à vos besoins. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation - Double vitrage - Fibre optique - Sanitaires avec douches - Vidéo surveillance, digicode et interphone

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 22 13 13 07

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  • ID de l’annonce: 40227125

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06560 Valbonne

Ce Sophia-Antipolis Bureau situé à 06560 Valbonne est actuellement disponible. Contactez Arthur Loyd Nice pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne entouré de verdure, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
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Espace polyvalent lumineux idéal pour divers projets.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
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Espace commercial idéalement situé avec accès facile et stationnement disponible.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités commerciales.
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Un espace moderne avec un jardin paisible et des installations lumineuses.
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Bâtiment moderne avec un environnement paisible et beaucoup d'espace extérieur.
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Bâtiment moderne avec façade en verre et accès pratique.
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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et accès pratique.
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Une propriété moderne entourée de verdure et de tranquillité.
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Bâtiment spacieux entouré de verdure, idéal pour des projets innovants.
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Un espace contemporain baigné de lumière et entouré de verdure.
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Bâtiment moderne niché dans un cadre verdoyant.
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Un espace moderne au cœur de la verdure.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un espace de travail inspirant.
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Espace lumineux avec une vue agréable sur l'extérieur.
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Espace lumineux et moderne avec de grandes baies vitrées.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant avec des plantes verdoyantes.
Bureau dans Valbonne à louer Hall d’entrée– Image 31 sur 35
Un hall d'entrée moderne avec une touche de verdure.
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Un espace moderne entouré de verdure et de tranquillité.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
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Salle de bain moderne avec une élégance contemporaine.
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RDC1558 m²145 euros HT/HC/m²/an5 euros HT/HC/m²/an29 euros HT/m²/an43 places de parking
R+1794 m²145 euros HT/HC/m²/an5 euros HT/HC/m²/an29 euros HT/m²/an44 places de parkings
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