06560 Valbonne Local d’activités | 135–503 m² | À louer

Découvrez ce local d'activité neuf de 503 m², idéal pour vos besoins professionnels. Superficie atelier R+1 : 368 m² Superficie sous-sol : 135 m² Hauteur sous plafond (HSP) : 3,80m Bureaux : Climatisation réversible Ce site dispose d'un accès sécurisé et de 10 places de parking, dont -6 à l'intérieur et 4 à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales. Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage. Un monte-charges est également disponible afin de faciliter l'accès au dépôt. Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé. Transports et accès : - Bus : Arrêt Lycée Simone Veil (80 m) Lignes 10, 11, 22, 26 - Péage A8 : 9 km (12 minutes) - Aéroport de Nice : 24 km (23 minutes) Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Honoraires de 10 341 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 235 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.