Partager cette annonce

Message

940 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

06560 Valbonne 320–4 165 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Valbonne 06560 Valbonne - Local d'activités à Louer - 4 165 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 320 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    7,12 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 2 278 € /an 189,87 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,07 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 3 862 € /an 321,83 € /mois
  • -
  • 494 m²
  • 3/6/9
  • 215,03 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 106 225 € HT-HC/an 8 852 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,05 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 8 423 € /an 701,92 € /mois
  • Charges locatives :
    39,05 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 19 292 € /an 1 608 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,07 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 528,58 € /an 44,05 € /mois
  • Espace en excellent état
  • -
  • 999 m²
  • 3/6/9
  • 130,11 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 129 980 € HT-HC/an 10 832 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    33,13 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 33 094 € /an 2 758 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,06 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 17 047 € /an 1 421 € /mois
  • RDC
  • 1 558 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 225 909 € HT-HC/an 18 826 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 7 790 € /an 649,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 45 182 € /an 3 765 € /mois
  • 1er étage
  • 794 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 115 130 € HT-HC/an 9 594 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 3 970 € /an 330,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 23 026 € /an 1 919 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 320 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
- 494 m² 3/6/9 215,03 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 106 225 € HT-HC/an 8 852 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 999 m² 3/6/9 130,11 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 129 980 € HT-HC/an 10 832 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 558 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 225 909 € HT-HC/an 18 826 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 794 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 115 130 € HT-HC/an 9 594 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
320 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
494 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,03 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 106 225 € HT-HC/an 8 852 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
999 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,11 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 129 980 € HT-HC/an 10 832 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 558 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 225 909 € HT-HC/an 18 826 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
794 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 115 130 € HT-HC/an 9 594 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 320 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,12 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 2 278 € /an 189,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,07 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 3 862 € /an 321,83 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

-

Surface 494 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
215,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,05 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 19 292 € /an 1 608 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,07 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 528,58 € /an 44,05 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,05 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 8 423 € /an 701,92 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 999 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    33,13 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 33 094 € /an 2 758 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,06 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 17 047 € /an 1 421 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 1 558 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 7 790 € /an 649,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 45 182 € /an 3 765 € /mois

1er étage

Surface 794 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 3 970 € /an 330,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 23 026 € /an 1 919 € /mois

APERÇU DU BIEN

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de 2 352 m² environ avec 79 places de stationnement, idéalement situé au coeur de la technopole Sophia Antipolis et à proximité des commodités et axes stratégiques. Le rez-de-chaussée de 1 558 m² environ est accessible de plain-pied et offre un espace polyvalent pour bureaux, atelier ou stockage. Il peut être équipé jusqu'à quatre portes sectionnelles. Il dispose également d'une terrasse de 300 m² environ. À l'étage, 794 m² environ de bureaux lumineux avec une hauteur sous dalle de 4 m sont desservis par un ascenseur ERP depuis le parking en sous-sol. L'accès poids lourds est facilité grâce à une voirie adaptée aux véhicules articulés. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 1 minute à pied du Centrium avec salle de sport et restaurant, à 3 minutes de l'autoroute A8 et à 19 minutes de l'aéroport de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 22 13 13 07

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 38821653

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06560 Valbonne

Ce Local d’activités situé à 06560 Valbonne est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd Nice pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 30
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 30
Un espace moderne au cœur de la verdure.
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 30
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un espace de travail inspirant.
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo intérieure– Image 11 sur 30
Espace lumineux avec une vue agréable sur l'extérieur.
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo intérieure– Image 12 sur 30
Espace lumineux et moderne avec de grandes baies vitrées.
Local d’activités dans Valbonne à louer Hall d’entrée– Image 13 sur 30
Un hall d'entrée moderne et accueillant avec des plantes verdoyantes.
Local d’activités dans Valbonne à louer Hall d’entrée– Image 14 sur 30
Un hall d'entrée moderne avec une touche de verdure.
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 30
Un espace moderne entouré de verdure et de tranquillité.
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo intérieure– Image 16 sur 30
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo intérieure– Image 17 sur 30
Salle de bain moderne avec une élégance contemporaine.
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 18 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 23 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 24 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 25 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 26 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 27 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 28 sur 30
Building Photo
Local d’activités dans Valbonne à louer Plan d’étage– Image 29 sur 30
Floor Plan
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

06560 Valbonne

"06560 Valbonne"

+33 4 22 13 13 07

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

De quelle surface avez-vous besoin ? (facultatif)

Sélectionner la surface

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.