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06560 Valbonne Bureau 424 m² À vendre 1 487 360 € (3 507,92 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, quartier des Lucioles, des bureaux de 424.96 m² en R+1. Ces bureaux offrent 15 emplacements de parking privatif extérieurs.
Les bureaux sont cloisonnés avec des prestations PRIME.
ECORYZON est un immeuble intégralement restructuré, labellisé BREEAM IN USE VERY GOOD, Les parties communes et privatives ont été remises à neuf (CVC, sols, électricité, faux plafond, sanitaires...), l'intégralité des surfaces vitrées ainsi que les ouvrants ont été remplacés en totalité.
Prestations PRIME.
Proximité immédiate du centre de vie Saint Philippe (restaurants, supermarché, Poste..) et accès autoroute A8 à 5 minutes.
Les bureaux sont cloisonnés avec des prestations PRIME.
ECORYZON est un immeuble intégralement restructuré, labellisé BREEAM IN USE VERY GOOD, Les parties communes et privatives ont été remises à neuf (CVC, sols, électricité, faux plafond, sanitaires...), l'intégralité des surfaces vitrées ainsi que les ouvrants ont été remplacés en totalité.
Prestations PRIME.
Proximité immédiate du centre de vie Saint Philippe (restaurants, supermarché, Poste..) et accès autoroute A8 à 5 minutes.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
13 174 €
|
4,57 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 174 €
|
4,57 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 13 174 € |
| Annuel par m² | 4,57 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 174 € |
| Annuel par m² | 4,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1980 - 1989
Prix
1 487 360 €
Prix par m²
3 507,92 €
Occupation
Mono
Stationnement
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Local à vélos
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Arthur Loyd Nice
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Présenté par
"06560 Valbonne"
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