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06560 Valbonne Industriel/Logistique | 2 352 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

-
2 352 m²
3/6/9
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 341 039 € HT-HC/an 28 420 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Frais d’agence : 49 450 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 4 mètres

Charges locatives :
15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 35 280 € /an 2 940 € /mois
Taxe foncière :
35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 82 320 € /an 6 860 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	2 352 m²	3/6/9	145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 341 039 € HT-HC/an 28 420 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

2 352 m²

Durée

3/6/9

Loyer

145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 341 039 € HT-HC/an 28 420 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

Surface	2 352 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Industriel/Logistique
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 49 450 €
Charges locatives :
15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 35 280 € /an 2 940 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 82 320 € /an 6 860 € /mois
Plafonds finis: 4 mètres

APERÇU DU BIEN

Rare à la location ! bâtiment indépendant idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, proche place Bermond et à 3 min de l'A8! Surface : 2 352 m² répartis comme suit : RDC de 1558 m² + 794 m² au 1er étage. Terrasse de 300 m² le tout loué avec 89 places de parking. Hauteur sous plafond de 4m à chaque niveau, accès poids lourds. Immeuble classé ERP3. Triphasé, climatisation, accès PMR. Sanitaires privatifs. Disponible mi avril 2026. Loyer CC: 31 360 Euros HT / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

CARTE

+33 4 93 35 08 68

Azurea Commerces et Entreprise

ID de l’annonce: 37948971
Date de mise sur le marché: 04/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 06560 Valbonne

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VIDÉOS

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PHOTOS

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CARTE

Industriel/Logistique dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Un espace extérieur charmant avec un parking et des tables.

Industriel/Logistique dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Un bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour les entreprises.

Industriel/Logistique dans Valbonne à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Un espace lumineux et accueillant, idéal pour vos activités professionnelles.

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