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06560 Valbonne Industriel/Logistique | 2 352 m² | À louer

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  • 2 352 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 341 039 € HT-HC/an 28 420 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 49 450 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 35 280 € /an 2 940 € /mois
  • Taxe foncière :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 82 320 € /an 6 860 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 2 352 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 341 039 € HT-HC/an 28 420 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
2 352 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 341 039 € HT-HC/an 28 420 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
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Maintenant

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Surface 2 352 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 49 450 €
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 35 280 € /an 2 940 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 82 320 € /an 6 860 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Rare à la location ! bâtiment indépendant idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, proche place Bermond et à 3 min de l'A8! Surface : 2 352 m² répartis comme suit : RDC de 1558 m² + 794 m² au 1er étage. Terrasse de 300 m² le tout loué avec 87 places de parking. Hauteur sous plafond de 4m au RDC, accès poids lourds. Immeuble classé ERP3. Triphasé, climatisation, accès PMR. Sanitaires privatifs. Disponible mi avril 2026. Loyer CC: 31 360 Euros HT / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37948971

  • Date de mise sur le marché: 04/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06560 Valbonne

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