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06560 Valbonne Bureau 158 m² Inoccupé À vendre 609 000 € (3 854,43 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ARTHUR LOYD vous propose à la vente un bureau d'une surface de 158 m².
Idéalement situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, proche du Haut Sartoux et de Garbejaire, l'immeuble de bureaux neufs THE HIVE bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale à proximité de nombreux restaurants, centres de vie, centre médical et gare routière des Messugues.
THE HIVE offre sur 3 niveaux 2 883 m² de bureaux neufs climatisés (individuels, partagés, espaces ouverts et collectifs), salles de réunion du dernier niveau dotées de puits de lumière naturelle (Skydome), terrasses privatives et toiture terrasse végétalisée commune au dernier étage, sanitaires, vestiaires et douches.
3 niveaux de parkings en sous-sol offrant 114 emplacements, 72 places de parking 2 roues.
Autoroute A8 à 5 minutes, Gare d'Antibes à 10 kms, Aéroport international de Nice Côte d'Azur à 25 kms.
Parking privatif : 1/25 m²
Certification BREEAM Good
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.
Idéalement situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, proche du Haut Sartoux et de Garbejaire, l'immeuble de bureaux neufs THE HIVE bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale à proximité de nombreux restaurants, centres de vie, centre médical et gare routière des Messugues.
THE HIVE offre sur 3 niveaux 2 883 m² de bureaux neufs climatisés (individuels, partagés, espaces ouverts et collectifs), salles de réunion du dernier niveau dotées de puits de lumière naturelle (Skydome), terrasses privatives et toiture terrasse végétalisée commune au dernier étage, sanitaires, vestiaires et douches.
3 niveaux de parkings en sous-sol offrant 114 emplacements, 72 places de parking 2 roues.
Autoroute A8 à 5 minutes, Gare d'Antibes à 10 kms, Aéroport international de Nice Côte d'Azur à 25 kms.
Parking privatif : 1/25 m²
Certification BREEAM Good
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 424 €
|
0,74 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 424 €
|
0,74 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 424 € |
| Annuel par m² | 0,74 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 424 € |
| Annuel par m² | 0,74 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000 - 2009
Prix
609 000 €
Prix par m²
3 854,43 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Stationnement
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 480 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 549 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 836 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 866 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 1 030 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 302 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 480 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 549 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 164 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 193 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 317 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 356 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 302 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 303 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 480 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 549 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 836 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 866 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 1 030 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 302 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 480 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 549 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 164 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 193 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 317 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 356 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 302 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 303 m² | Bureau | - | Maintenant |
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| Surface |
| 480 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 549 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 836 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 866 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 1 030 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 302 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 480 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 549 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 164 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 193 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 317 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 356 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 302 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 303 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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