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06560 Valbonne Bureau | 236-425 m² | 566 280 €-1 487 360 € par lot | À vendre

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Notre Cabinet NFI Consulting vous propose à la vente, au cœur de Sophia-Antipolis, plusieurs plateaux de bureaux situés dans un immeuble entièrement rénové et certifié BREEAM IN USE, garantissant des performances environnementales élevées. Implanté sur l’un des axes les plus recherchés de la technopole, ce bâtiment offre des espaces de travail exceptionnellement lumineux, avec des vues imprenables sur l’ensemble de Sophia et les montagnes de l’arrière-pays. Chaque plateau, d’environ 700 m², divisible, bénéficie de prestations techniques et esthétiques de qualité : climatisation neuve, menuiseries neuves, sanitaires modernes, parties communes repensées, deux ascenseurs et sanitaires à chaque niveau. Un nombre important de places de stationnement privatives, directement attenantes au bâtiment, accompagne chaque lot. Cette offre rare constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant investir dans leurs propres locaux, dans un environnement dynamique et en pleine évolution. À découvrir sans tarder.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 4
Année de construction 2020 - 2025
Occupation Mono
Stationnement Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Local à vélos
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

6 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 236 m²
Prix 566 280 €
Prix par m² 2 400,70 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 245 m²
Prix 785 536 €
Prix par m² 3 200,39 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 253 m²
Prix 884 835 €
Prix par m² 3 500,29 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 402 m²
Prix 1 259 009 €
Prix par m² 3 132,65 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 416 m²
Prix 1 163 988 €
Prix par m² 2 800,42 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 425 m²
Prix 1 487 360 €
Prix par m² 3 500,18 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • ID de l’annonce: 37775977

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06560 Valbonne

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