06560 Valbonne Industriel/Logistique | 639–1 330 m² | À louer

RARE – LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE 1 330 M² – SOPHIA ANTIPOLIS Idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, ce bâtiment indépendant offre une flexibilité unique pour les entreprises combinant bureaux, stockage et atelier. Superficie totale : 1 330 m²RDC (704 m²) : accès plain-pied, 2 portes sectionnelles, hauteur sous plafond 4 m R+1 (625 m²) : usage bureaux, 2 accès indépendants Ascenseur en cours d'installation Certification BREEAM Good 2024 – Objectif Very Good 2025 Conforme au décret tertiaire 2030 Prestations &amp ; Aménagements : Sanitaires &amp ; douches neufs Réfectoire commun 130 m² (2 cuisines, 60 places) + espace extérieur aménagé (100 places, terrain de pétanque) 45 places de parking (17 en sous-sol, 28 extérieures) Borne de recharge électrique, fibre optique, climatisation, contrôle d'accès Accessibilité &amp ; Environnement : Accès poids lourds sans restriction À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques 3 min de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice Un site unique, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises combinant stockage et bureaux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 28 928 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 48 210 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.