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06560 Valbonne Bureau | 283–2 211 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 284 m² situé en rez-de-chaussée. Il est situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Ce plateau climatisé bénéficie d'une belle luminosité, est entièrement équipé et cloisonné et comprend 12 bureaux, une salle de réunion d'environ 42.5 m², un espace d'accueil d'environ 15 m², un open space et une terrasse à usage privatif d'environ 23.5 m². Le site dispose de 5 emplacements de stationnement en sous-sol et 10 emplacements extérieurs. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à disposition. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et un accès rapide à l'autoroute A8. De nombreux points de restauration se trouvent également à proximité.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
-
Charges locatives : 43,14 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 12 208 € /an 1 017 € /mois
-
Taxe foncière : 17,30 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 4 897 € /an 408,08 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plafonds suspendus
-
Charges locatives : 52,68 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 17 964 € /an 1 497 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 433,07 € /an 36,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 957 € /an 163,12 € /mois
-
Charges locatives : 52,68 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 15 857 € /an 1 321 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 382,27 € /an 31,86 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 728 € /an 143,98 € /mois
-
Charges locatives : 52,68 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 15 751 € /an 1 313 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 379,73 € /an 31,64 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 716 € /an 143,03 € /mois
-
Charges locatives : 52,68 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 17 964 € /an 1 497 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 433,07 € /an 36,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 957 € /an 163,12 € /mois
-
Charges locatives : 52,68 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 17 068 € /an 1 422 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 411,48 € /an 34,29 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 860 € /an 154,98 € /mois
-
Charges locatives : 52,68 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 16 963 € /an 1 414 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 408,94 € /an 34,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 848 € /an 154,03 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 283 m² | 3/6/9 | 180,59 € HT-HC/m²/an 15,05 € HT-HC/m²/mois 51 107 € HT-HC/an 4 259 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot n°001 - A1 | 341 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 64 790 € HT-HC/an 5 399 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
| RDC, bureau Lot n°002 - A1 | 301 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 57 190 € HT-HC/an 4 766 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
| RDC, bureau Lot n°007 - A2 | 299 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 56 810 € HT-HC/an 4 734 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
| 1er étage, bureau Lot n°003 - A1 | 341 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 64 790 € HT-HC/an 5 399 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot n°004 - A1 | 324 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 61 560 € HT-HC/an 5 130 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot n°009 - A2 | 322 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 61 180 € HT-HC/an 5 098 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 283 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,59 € HT-HC/m²/an 15,05 € HT-HC/m²/mois 51 107 € HT-HC/an 4 259 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot n°001 - A1
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 64 790 € HT-HC/an 5 399 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
RDC, bureau Lot n°002 - A1
| Surface |
| 301 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 57 190 € HT-HC/an 4 766 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
RDC, bureau Lot n°007 - A2
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 56 810 € HT-HC/an 4 734 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
1er étage, bureau Lot n°003 - A1
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 64 790 € HT-HC/an 5 399 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot n°004 - A1
| Surface |
| 324 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 61 560 € HT-HC/an 5 130 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot n°009 - A2
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 61 180 € HT-HC/an 5 098 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 283 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 284 m² situé en rez-de-chaussée. Il est situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Ce plateau climatisé bénéficie d'une belle luminosité, est entièrement équipé et cloisonné et comprend 12 bureaux, une salle de réunion d'environ 42.5 m², un espace d'accueil d'environ 15 m², un open space et une terrasse à usage privatif d'environ 23.5 m². Le site dispose de 5 emplacements de stationnement en sous-sol et 10 emplacements extérieurs. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à disposition. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et un accès rapide à l'autoroute A8. De nombreux points de restauration se trouvent également à proximité.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,14 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 12 208 € /an 1 017 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,30 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 4 897 € /an 408,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
RDC, bureau Lot n°001 - A1
| Surface | 341 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/07/2026 |
-
Charges locatives : 52,68 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 17 964 € /an 1 497 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 433,07 € /an 36,09 € /mois
-
Taxe foncière : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 957 € /an 163,12 € /mois
RDC, bureau Lot n°002 - A1
| Surface | 301 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/07/2026 |
-
Charges locatives : 52,68 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 15 857 € /an 1 321 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 382,27 € /an 31,86 € /mois
-
Taxe foncière : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 728 € /an 143,98 € /mois
RDC, bureau Lot n°007 - A2
| Surface | 299 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/07/2026 |
-
Charges locatives : 52,68 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 15 751 € /an 1 313 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 379,73 € /an 31,64 € /mois
-
Taxe foncière : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 716 € /an 143,03 € /mois
1er étage, bureau Lot n°003 - A1
| Surface | 341 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 52,68 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 17 964 € /an 1 497 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 433,07 € /an 36,09 € /mois
-
Taxe foncière : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 957 € /an 163,12 € /mois
1er étage, bureau Lot n°004 - A1
| Surface | 324 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 52,68 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 17 068 € /an 1 422 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 411,48 € /an 34,29 € /mois
-
Taxe foncière : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 860 € /an 154,98 € /mois
1er étage, bureau Lot n°009 - A2
| Surface | 322 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 52,68 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 16 963 € /an 1 414 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 408,94 € /an 34,08 € /mois
-
Taxe foncière : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 848 € /an 154,03 € /mois
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
1 1
1 sur 14
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