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27100 Val-de-Reuil Bureau | 353-1 081 m² | 758 950 €-1 565 200 € par lot | À vendre
Description
Au pied de la Gare SNCF et à 10 minutes de l'A13, dans un immeuble de bureaux en R+2 en copropriété, livré en 2023, il reste 2 plateaux divisibles : - 353 m² au rez-de-chaussée. - 728 m² au 2ème étage (niveau complet). * Plateaux livrés aménagés (moquette, peinture, faux-plafond par dalles avec LED encastrés) et en open-space. * Sanitaires H/F/PMR à chaque niveau dans les parties communes. * Ascenseur, accès PMR. * Climatisation réversible. * Chauffage électrique dans les parties communes. * Ventilation : Centrale de Traitement d'Air (CTA) double flux pour les bureaux et VMC simple flux pour les sanitaires. * Menuiserie alu double vitrage. * Rooftop aménagé et accessible aux occupants. En extérieur, places de parking dont 2 PMR réparties selon la surface avec loyer en sus de 360 Euros HT/unité/an. Local 2 roues. Egalement disponible à la vente. Loyer annuel : 150 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bâtiment grand terrain - Câblage RJ45 - Fibre optique - Grille électrique - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Téléphone câblé - Ventilation double flux
Informations sur l’immeuble
| Prix | 758 950 € – 1 565 200 € | Nb de lots | 3 |
| Surface du lot | 353 - 1 081 m² | Type de bien | Bureau |
| Prix | 758 950 € – 1 565 200 € |
| Surface du lot | 353 - 1 081 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Bureau |
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 353 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 758 950 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 150,37 € | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 353 m² |
| Prix | 758 950 € |
| Prix par m² | 2 150,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 728 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 565 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 150,03 € | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 728 m² |
| Prix | 1 565 200 € |
| Prix par m² | 2 150,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 1 081 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 1 081 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
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CBRE LEM - ROUEN
Présenté par
"27100 Val-de-Reuil"
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