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27100 Val-de-Reuil Bureau À vendre 1 207 500 € (876,91 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Immobilier 360, membre du réseau Expertimo, vous propose à la vente un ensemble de bureaux idéalement situé en plein centre de Val-de-Reuil.
Localisation : coeur de Val-de-Reuil
Surface totale : 1 374 m2 Nombre de lots : 15 Nombre de copropriétaires : 2 Type de bien : immeuble en copropriété (bureaux)
Données financières (loyers et charges)
Revenus locatifs actuels : 96 388 EUR / an HT et HC
Potentiel locatif si entièrement loué : 124 610 EUR / an HT et HC
Taxe foncière : 32 807 EUR / an
Charges de copropriété (appels de fonds) : 4 886,90 EUR / trimestre, soit 19 547,60 EUR / an
Total charges + taxe foncière : 53 098 EUR / an
Données techniques
Classe énergie (DPE) : C (171)
GES : B (6)
Date du diagnostic : 18/11/2024
Montant estimé des dépenses énergétiques : 4 267 EUR / an (moyenne 2021 2023, hors abonnements)
Copropriété
Pas de procédure en cours
Appels de fonds réguliers : 4 886,90 EUR / trimestre
Contact & informations légales
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d'Évreux sous le numéro 848 595 575.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marc au 06 15 32 17 97
Mandat no30 Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS VAL-DE-REUIL, 27100
Une opportunité d'investissement Réseau Expertimo en délegation de mandat avec immobilier 360 sur le secteur de Val de Reuil vous propose à la vente un ensemble de bureaux situés en plein coeur de Val de Reuil . Cet immeuble en copropriété avec une surface de 1374m2 pour un total de 15 lots . Immeuble avec 2 copropriétaires. Actuellement le montant des loyers perçu à l'instant T: 96388,00EUR par an HC et HT. Montant de la taxe foncière:32 807,00EUR Montan des appels de fond par trimestre: 4886,90EUR soit 19547,60EUR par an Si tous les locaux sont loué un loyer possible de 124 610,00EUR hc et ht. Frais de copropriété annuel et taxe foncière 53098,00EUR pour un total de 177 708,00EUR Montant des appels de fond par trimertre : 4886,90EUR soit 19547,60EUR par an Classe energie: C 171 GES: B 6 date de réalisation du diagnostic: 18/11/2024 Montant des energies par an 4267,00EUR sur l'année sur les années: 2021,2022 2023 ( abonnements non compris) Pour la copropriété: Pas de procedure en cours Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848595575 Annonce mandat No30 Honoraire à charge vendeur. Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.97 2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller
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