27100 Val-de-Reuil Bureau À vendre 1 207 500 € (876,91 €/m²)

Une opportunité d'investissement Réseau Expertimo en délegation de mandat avec immobilier 360 sur le secteur de Val de Reuil vous propose à la vente un ensemble de bureaux situés en plein coeur de Val de Reuil . Cet immeuble en copropriété avec une surface de 1374m2 pour un total de 15 lots . Immeuble avec 2 copropriétaires. Actuellement le montant des loyers perçu à l'instant T: 96388,00EUR par an HC et HT. Montant de la taxe foncière:32 807,00EUR Montan des appels de fond par trimestre: 4886,90EUR soit 19547,60EUR par an Si tous les locaux sont loué un loyer possible de 124 610,00EUR hc et ht. Frais de copropriété annuel et taxe foncière 53098,00EUR pour un total de 177 708,00EUR Montant des appels de fond par trimertre : 4886,90EUR soit 19547,60EUR par an Classe energie: C 171 GES: B 6 date de réalisation du diagnostic: 18/11/2024 Montant des energies par an 4267,00EUR sur l'année sur les années: 2021,2022 2023 ( abonnements non compris) Pour la copropriété: Pas de procedure en cours Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848595575 Annonce mandat No30 Honoraire à charge vendeur. Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.97 2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller