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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 285 m²
  • 3-9 Ans
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 35 625 € HT-HC/an 2 969 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    9,46 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 696 € /an 224,68 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,82 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 2 228 € /an 185,67 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 285 m² 3-9 Ans 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 35 625 € HT-HC/an 2 969 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
285 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 35 625 € HT-HC/an 2 969 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

RDC

Surface 285 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,46 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 696 € /an 224,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,82 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 2 228 € /an 185,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

A Vaires-sur-Marne (77), EOL vous propose 285 m² d'activité avec bureaux à la location. Ce local est composé de 209 m² d'activité et 76 m² de bureaux pour une surface totale de 285 m². Les spécificités de cette offre sont : une hauteur libre de 7.5 m, charge au sol de 3t/m², 1 accès de plain-pied, 3 emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Vaires-sur-Marne (77), à proximité de A104, A4 et le RER E "Vaires-Torcy". Disponibilité : Immédiate Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur sous mezzanine : 4.50 m Porte sectionnelle de plain pied 4 x 4,5 m Portes à quai : 2,7 x 3,5 m Hauteur : 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds Hauteur mezzanine : 4,5 m Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m ² de charge constante Éclairage par luminaires LED

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41161142

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77360 Vaires-sur-Marne

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