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					77360 Vaires-sur-Marne Local d'activités À vendre 2 592 150 € (439,50 €/m²)



                                
            NOTES SUR LA VENTE
            
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs bâtiments indépendants neufs à usage d'activités de allant de 1.571 m² jusque 4.359 m². Pas de droits de mutation (TVA récupérable).
Livraison 15 mois après accord.
Ces bâtiments de dernière génération à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine, édifié sur un terrain privatif, bénéficieront d'accès à quais, d'une hauteur libre de 7,5 m² et d'une surcharge de 3T/m² au sol.
Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station 'Vaires sur Marne'.
    Livraison 15 mois après accord.
Ces bâtiments de dernière génération à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine, édifié sur un terrain privatif, bénéficieront d'accès à quais, d'une hauteur libre de 7,5 m² et d'une surcharge de 3T/m² au sol.
Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station 'Vaires sur Marne'.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) | 
				ANNUEL | ANNUEL PAR pi² | 
|---|---|---|
| Taxes | 
						51 215 €
						 
					 | 
						
							-
							 
						 | 
				
| Frais d’exploitation | 
						-
						 
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							-
							 
						 | 
				
| Total des frais | 
						51 215 €
						 
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							-
							 
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 51 215 € | 
| Annuel par pi² | - | 
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - | 
| Annuel par pi² | - | 
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 51 215 € | 
| Annuel par pi² | - | 
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 592 150 € | Type de bien | Local d'activités | 
| Prix par m² | 439,50 € | Surface utile brute | 5 898 m² | 
| Type de vente | Investissement | 
| Prix | 2 592 150 € | 
| Prix par m² | 439,50 € | 
| Type de vente | Investissement | 
| Type de bien | Local d'activités | 
| Surface utile brute | 5 898 m² | 
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"77360 Vaires-sur-Marne"
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