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USDA Service Center Portfolio 4 biens | Bureau | À vendre | 3 013 710 € | Localisations multiples
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Informations principales sur l'investissement
- The Portfolio is 100% leased and guaranteed by the United States Government, through the GSA, operating as the U.S. Department of Agriculture (USDA).
- Between July 1, 2024, and July 1, 2025, South Carolina’s population grew at a rate of 1.5%, faster than any other state in the country.
- WGSA Rollover data shows that GSA has historically been a “sticky” tenant (low probability of exercising its termination right in the soft lease term)
- The U.S. Government carries an investment-grade credit rating of AA+ by Standard & Poor’s and Aa1 by Moody’s.
- With 22,600+ farms and 4.6M acres of farmland, Agribusiness is the state’s No. 1 industry, accounting for 260K jobs & $51.8B in annual economic impact
- The USDA is comprised of 29 agencies with nearly 100,000 employees who serve the American people at over 4,500 locations across the country and abroad
Résumé analytique
U.S. Dept of Agriculture Portfolio | AA+ Rated GSA Opportunity in Nation's Fastest-growing State | Recent Lease Extensions
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 013 710 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 1 994 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Surface totale de l’immeuble | 1 511 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 013 710 € |
| Prix/m² | 1 994 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 511 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1212 Commerce Dr, Dillon, SC 29536 | Bureau | 346 m² | 2000 | - |
| 502 Martin Luther King Ave, Kingstree, SC 29556 | Bureau | 535 m² | 2024 | - |
| 104 Ashley Ln, Laurens, SC 29360 | Bureau | 334 m² | 2000 | - |
| 119 Palmetto Pointe Rd, Marion, SC 29571 | Bureau | 296 m² | - | - |
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