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USA Parkway Hwy
Sparks, NV 89437
1.08 AC+/- TRIC · Terrain À vendre · 0,44 ha

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Informations principales sur l'investissement

  • *1.08+/- AC Bordering Emeral Lake Town Center
  • * Located in Business-Friendly Story County Nevada - Permits in days!!
  • * 20 Minutes from Reno, 45 minutes from Lake Tahoe, Nevada
  • * Fast Growing Tahoe-Reno Industrial Center "TRIC"
  • * No State Income Tax! No Corporate Tax!!
  • * Business Friendly Storey County, Nevada is a qualified Opportunity Zone!

Résumé analytique

Introducing the prime investment opportunity at USA Pkwy in Sparks, NV. This property boasts frontage on USA Parkway offering unparalleled visibility and access. Zoned I2, C, this property provides endless possibilities for development. Situated in the thriving Tahoe-Reno Industrial Center, parcel totaling 1.08+/- acres. Opportunity Zone! With expedited grading and building permits, an opportunistic investor will find a wealth of possibilities awaiting them in this strategically located property. Also available 81.50 AF potable water for $50,000.00 AF.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Banque
  • Bar
  • Hôpital
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot 0,44 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage I2, C - Heavy Industrial, Commercial

1 Lot disponible

Lot 30

Prix 507 424 €
Prix par ha 1 160 987,47 €
Surface du lot 0,44 ha

1.08+/- acres in fast-growing Tahoe-Reno Industrial Center (TRIC). Zoned I2, C. Borders 80ac Emerald Lake Town Center. Qualified Opportunity Zone! $12.50 per SF. Also available 81.50 AF potable water for $50,000.00 per AF.

Description

Immerse yourself in the limitless opportunities that the vibrant Sparks area has to offer. Home to the fast-growing Tahoe-Reno Industrial Center (TRIC), this location presents a dynamic environment for commercial and office investment. Positioned just 25 minutes from Reno, Nevada and 45 minutes from Lake Tahoe, the area provides a perfect balance of urban connectivity and natural beauty. Within proximity to renowned establishments such as Tesla, Google, and Walmart, the area embodies a thriving business culture with boundless potential for expansion. Borders on the 80-acre water that holds 675 million gallons of water. Great development opportunity, ready for your project. Embrace the strategic advantages of Storey County, Nevada, a qualified Opportunity Zone.

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
005-051-30
Évaluation du terrain
56 837 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
56 837 €
  • ID de l’annonce: 39147157

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: USA Parkway Hwy, Sparks, NV 89437

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