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Kyber Run Center US Route 62 Espace disponible | 130–2 486 m² | Local commercial | Johnstown, OH 43031
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Informations principales
- Grocery-anchored retail center with exceptional visibility along West Coshocton Street.
- Located within a rapidly expanding residential and employment corridor in Johnstown.
- Surrounded by established national retailers that drive consistent customer activity.
- Positioned at a signalized intersection with strong daily traffic and easy regional access.
- Modern 42,600-square-foot center on 11.58 acres with extensive surface parking.
- Benefits from Intel-driven regional growth fueling significant population expansion.
Disponibilité de l’espace (12)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 325 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 107 337 € /an 8 945 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101 | 158 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 44 687 € /an 3 724 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 149 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 42 059 € /an 3 505 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 204 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 67 469 € /an 5 622 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 600 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 141 553 € /an 11 796 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201 | 149 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 39 255 € /an 3 271 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 202 | 149 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 39 255 € /an 3 271 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 203 | 149 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 39 255 € /an 3 271 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 204 | 130 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 34 348 € /an 2 862 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 205 | 149 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 39 255 € /an 3 271 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 206 | 149 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 39 255 € /an 3 271 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 207 | 177 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 46 615 € /an 3 885 € /mois | Triple net (NNN) |
W Coshocton St - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
W Coshocton St - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
W Coshocton St - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
W Coshocton St - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
800 W Coshocton St - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
800 W Coshocton St - 1er étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
800 W Coshocton St - 1er étage – Bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
800 W Coshocton St - 1er étage – Bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
800 W Coshocton St - 1er étage – Bureau 204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
800 W Coshocton St - 1er étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
800 W Coshocton St - 1er étage – Bureau 206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
800 W Coshocton St - 1er étage – Bureau 207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 486 m² | Façade | 386,18 m le W Coshocton St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 723 m² |
| Stationnement | 586 places | Surface totale du terrain | 12,57 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 2 486 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 586 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 386,18 m le W Coshocton St |
| Surface commerciale utile | 8 723 m² |
| Surface totale du terrain | 12,57 ha |
| Année de construction | 2009 |
À propos du bien
Kyber Run Center is a newly developed, grocery-anchored retail destination positioned along West Coshocton Street in the growing community of Johnstown, Ohio. Located at a highly visible signalized intersection with strong daily traffic counts, the center benefits from exceptional access and direct frontage along a key regional corridor. With 42,600 square feet across an 11.58-acre site and surrounded by expanding residential neighborhoods and major employment growth tied to the Intel boom, the property offers an outstanding opportunity for retailers seeking long-term stability in one of Central Ohio’s fastest-growing submarkets. Modern construction, ample parking, and proximity to established national tenants further enhance its appeal for dining, service, and retail users looking to position themselves in a high-demand trade area.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kyber Run Center | US Route 62
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