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Informations principales sur l'investissement

  • High Traffic Counts
  • Divisible lots
  • Possible Billboard area available a the hard corner
  • Wide range of commercial uses approvable
  • Shovel-ready

Résumé analytique

Mercer County Crossroads Commerce Park is a strategically designed, mixed-use development offering excellent opportunities for a range of uses including retail, light industrial, flex, agricultural service, and commercial. Situated directly at the intersection of US Route 127 and State Route 219, the Park is ideally situated to serve the local markets of Coldwater, Celina, St. Henry, Ft. Recovery, New Bremen, Minster and St. Marys. Located just over one mile from Grand Lake St. Marys, the location is ideal to serve the lake's residents and recreational visitors alike. With almost 13,000 vehicles per day at the intersecting Routes, this is one of the most heavily trafficked intersections of the entire Lake region. It's possible to get a Billboard easement and permit at the hard corner, perfect for premium advertising.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant
Nb de lots 3
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Bar
  • Centre communautaire
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Jardinerie/Pépinière
  • Immeuble indépendant général
  • Parc industriel
  • Pavillon ou salle de réunion
  • Scierie
  • Médical
  • Centre de quartier
  • Recherche et développement
  • Centre commercial régional
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Écoles
  • Station-service
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Terminal routier
  • Vétérinaire ou chenil
  • Entrepôt
  • Agroalimentaire
Surface totale du lot 8,41 ha
Rues transversales State Route 219

3 Lots disponibles

Lot 1

Surface du lot 1,45 ha

Shovel-ready 3.584 acre corner lot with dual frontage on US Route 127 and Eagle Drive. Exceptional traffic counts, visibility and access.

Lot 2

Surface du lot 2,64 ha

Shovel-ready, 6.532 acre lot with frontage on three sides including US Route 127, State Route 219 and Eagle Drive. This divisible lot provides excellent opportunity for any number of high-end developments wrapping the hard corner of 127 & 219.

Lot 3

Surface du lot 4,32 ha

Divisible shovel-ready lot located inside the park on Eagle Drive. Detention area is planned on the back side of the lot(s), partially within the setback area, providing for excellent development density options.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 02-014600.0304
  • 02-014600.0302
Évaluation du terrain
92 196 €
Évaluation des aménagements
112 612 €
Évaluation totale
204 808 €
  • ID de l’annonce: 39250720

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: US Route 127, Celina, OH 45822

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