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US Hwy 82 Lot | Terrain commercial | 5,41 ha | À vendre | 1 071 425 € | Leesburg, GA 31763

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High traffic count along US Hwy 82
Lots of development options

Signalized intersection

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime investment opportunity at a signalized intersection of a major highway and important arterial connector. Over 1,100' of highway frontage with 740' of frontage along Oakland Road. Great potential for truck stop, convenience store, or other commercial development. Seller will consider some subdivision options including the prime 4-acre corner site at the traffic signal. The property also includes frontage on Business Park Drive which serves as the entrance to Oakland Meadows Business Park.

Conceptual Sales Plat

Marketing Flyer - US Hwy 82 at Oakland Road 7-23-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 071 425 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Nb de lots	1	Surface totale du lot	5,65 ha
Type de bien	Terrain	Rues transversales	Oakland Road
Zonage	C-2 & I-1 - 4+/- acres at corner zoned C-2 with balance zoned Light Industrial

Prix	1 071 425 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Surface totale du lot	5,65 ha
Rues transversales	Oakland Road
Zonage	C-2 & I-1 - 4+/- acres at corner zoned C-2 with balance zoned Light Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 071 425 €	Surface du lot	5,41 ha
Prix par ha	198 021,60 €

Prix	1 071 425 €
Prix par ha	198 021,60 €
Surface du lot	5,41 ha

This is a 13.37 acre tract which includes two adjoining tax parcels located the SE corner of the signalized intersection of Oakland Road and US Hwy 82. The property also fronts on a third road, Business Park Drive.

DESCRIPTION

Prime development opportunity in Lee County. There are 13.37 acres in total with frontage along three roads. A conceptual sales plat can be found in the documents section.

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