Prime Commercial Lots US Hwy 30 rd Lots | Terrain commercial | 0,8-0,96 ha | À vendre | 358 972 €-453 438 € par lot | Sugar Grove, IL 60554

Trois terrains commerciaux vacants avec une belle façade sur l'autoroute américaine 30 et le chemin Dugan. La taille des lots varie de 1,98 à 2,38 acres. Peut être combiné pour un maximum de 6,34 acres. Le côté nord des lots offre un accès direct à Airpark Drive. • Lot 1 — 1,98 ac 6,00 $/pif = 517 493$ — Lot d'angle Taxes de 2022 : 1 023$ • Lot 2 — 1,98$ ou 4,75 $/pif = 409 682$ Taxes 2022 : 999$ • Lot 3 — 2,38$ ou 4,75 $/pif = 492 445$ Taxes 2022 : 1 168$ • Total : 6,34$ ou 5,14 $/pif = 1 419 620$ La propriété en question est zonée M1 (fabrication limitée) avec une disposition spéciale PUD (SU) autorisant les utilisations du B3 (district commercial régional), y compris une variété de commerces de détail, de services commerciaux et d'utilisations spéciales désignées. Il s'agit notamment de plusieurs utilisations récréatives et d'appartements pour personnes âgées. Cette propriété est située dans un quartier TIF. Notez que certaines restrictions seront ajoutées à la discrétion des vendeurs. Ces directives d'utilisation et d'architecture seront définies et ajoutées aux conventions de l'association, et seront mises en place avant la fermeture. LIEU : À l'angle nord-ouest de l'autoroute américaine 30 et de Dugan Road. Adjacent à l'Aero Corporate Park. Juste à l'ouest de l'aéroport municipal d'Aurora, à l'extrémité ouest de la région métropolitaine de Chicago. Situé à 48 miles à l'ouest du centre-ville de Chicago. À 3 miles de la Rt 47. Accès facile au péage est/ouest de l'I-88 et à la Rt 47. À seulement 14 km du centre-ville d'Aurora. 30 minutes en voiture de DeKalb, Naperville ou Saint-Charles.