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US HWY 29 & N. West St Local d'activités 530 m² À vendre Bertram, TX 78605 955 483 € (1 804,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %

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Informations principales sur l'investissement

Close proximity to W State Hwy 29, High Visibility, Possible access to RR side track, +- 1.5 acres of L1 zoning in the middle of town

Résumé analytique

OPPORTUNITY ABOUNDS WITH THIS PRIME LOCATION. ZONED LIGHT INDUSTRIAL RIGHT IN THE MIDDLE OF BERTRAM, TX AND THE HIGH VISIBILTY OF US HWY 29. PER THE TXDOT.GOV WEBSITE. THE LAST ANNUAL TRAFFICE COUNT CONDUCTED IN 2024 WAS 17,392. THIS PROPERTY HAS OFFICE SPACE, SHOP, COVERED STORAGE AND LOTS OF OPEN AREA FOR WHATEVER YOUR LIGHT INDUSTRIAL VISION MIGHT BE. THE CITY OF BERTRAM IS GROWING FAST AND THIS COULD BE YOUR CHANCE TO BE RIGHT IN THE MIDDLE OF IT! OWNER/AGENT AFFILIATION

Informations sur l’immeuble

Prix	955 483 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	1 804,34 €	Surface du lot	0,62 ha
Type de vente	Investissement	Surface utile brute	530 m²
Taux de capitalisation	5,30 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1970/2015
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Zonage	L-1 - Light Industrial

Prix	955 483 €
Prix par m²	1 804,34 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,30 %
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,62 ha
Surface utile brute	530 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1970/2015
Occupation	Mono
Zonage	L-1 - Light Industrial

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Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	102399	Évaluation des aménagements	231 459 €
Évaluation du terrain	170 283 €	Évaluation totale	401 742 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

102399

Évaluation du terrain

170 283 €

Évaluation des aménagements

231 459 €

Évaluation totale

401 742 €

(512) 277-9167

Contact

Todd Heath
Our Texas Real Estate

ID de l’annonce: 39237419
Date de mise sur le marché: 28/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: US HWY 29 & N. West St, Bertram, TX 78605

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Visite extérieure 3D Matterport

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US HWY 29 & N. West St, Bertram, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 5 — Building

US HWY 29 & N. West St, Bertram, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Building

US HWY 29 & N. West St, Bertram, TX à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Interior

US HWY 29 & N. West St, Bertram, TX à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Interior

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