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Posner Village US Hwy 27 & Posner Blvd Espace disponible | 232 m² | Local commercial | Davenport, FL 33837
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En face de l'US Hwy 27 avec une entrée signalée sur le boulevard Posner
- Poinciana Parkway et la connexion Ernie Caldwell élargissent l'accès régional à Poinciana et au comté d'East Osceola
- À côté de la station de transport intermodal du comté de Polk, permet aux passagers de se connecter au transport en commun du Grand Orlando Lync
- Croissance explosive à La Réunion, Champions Gate, Providence, Ridgewood Lakes et Poinciana
- 232 000 habitants au total, 82 762 dollars de revenu médian moyen dans un rayon de 16 km (touristes et résidents permanents combinés)
- Restaurants et détaillants les plus performants dans une zone commerciale de 32 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1169-1271 Posner Blvd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bealls
- Grand magasin
- 916
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 460
- National
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 298
- National
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 333
- National
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 154
- National
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 959
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bealls | Grand magasin | 916 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 460 | National |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 298 | National |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 333 | National |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 154 | National |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 959 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Biens du centre | 10 |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 26 833 m² |
| Stationnement | 320 places | Surface totale du terrain | 37,56 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 320 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 26 833 m² |
| Surface totale du terrain | 37,56 ha |
| Année de construction | 2019 |
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Posner Village | US Hwy 27 & Posner Blvd
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