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US Hwy 17 Lot | Terrain commercial | 4,05 ha | À vendre | 1 135 068 € | Yulee, FL 32097

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

19,214± AADT on US Hwy 17 and SR 200, offering high traffic.
Located on US17two miles away from SR 200 in Yulee.

Available 10± acres with 577± ft frontage on US Hwy 17.
Strategically located directly across from Wildlight, a 24,000 residential unit master planned development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Available 10± acres with approximately 577 feet of frontage on US Highway 17 and State Road 200, offering high visibility and exposure with an average annual daily traffic (AADT) count of 19,214± vehicles.

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 135 068 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	4,05 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	OR - Open Rural

Prix	1 135 068 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	4,05 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	OR - Open Rural

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 135 068 €	Surface du lot	4,05 ha
Prix par ha	280 481,41 €

Prix	1 135 068 €
Prix par ha	280 481,41 €
Surface du lot	4,05 ha

DESCRIPTION

This property is located on US Highway 17, just two miles from State Road 200 in Yulee, Florida. It is strategically positioned directly across from Wildlight, a 24,000-unit master-planned residential development, offering excellent visibility and strong future growth potential in a rapidly expanding area.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	50-3N-27-0000-0001-0050	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	537 523 €	Évaluation totale	537 523 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

50-3N-27-0000-0001-0050

Évaluation du terrain

537 523 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

537 523 €

(516) 816-9745

CONTACTS

Taylor Rice
Mert Kerimoglu
Cross Regions Real Estate

ID de l’annonce: 35715447
Date de mise sur le marché: 02/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: US Hwy 17, Yulee, FL 32097

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