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2784 US Hwy 70, Swannanoa, NC US Highway 70 Hwy Lot | Terrain commercial | 11,17 ha | À vendre | 4 074 550 € | Swannanoa, NC 28778

US Highway 70 Hwy, Swannanoa, NC 28778

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime CS-zoned assemblage of 10 tracts with est. 1,200’ road frontage! Well suited for multifamily, manufacturing,
industrial, warehouse/distribution or data center (non-crypto) development. Predominantly high-elevation with minimal
post-Helene flood risk; small fringe in floodplain. Includes an on-site pond- formerly a Grovestone mining pit, offering
potential for backfill or stormwater retention minimizing development costs. 5 & 19 Watson single-family residences may
be excluded. Exceptional location for transit warehousing, logistics, big data or industrial operations! Agent must
accompany, NO unauthorized access due to active heavy equipment operations.

PIÈCES JOINTES

Platbfaf
Permitted_Uses5838
Land_Disturbing_Permitfacb
Dimensional_Requirements3f6a
Exhibit A - Watson Props (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 074 550 € Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Centre communautaire
  • Aire de stockage chantier
  • Distribution
  • Immeuble indépendant général
  • Parc industriel
  • Centre de quartier
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Entrepôt
Type de vente Investissement Surface totale du lot 11,17 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 1
Type de bien Terrain Rues transversales US Highway 70
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage CS, HI
Prix 4 074 550 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Centre communautaire
  • Aire de stockage chantier
  • Distribution
  • Immeuble indépendant général
  • Parc industriel
  • Centre de quartier
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Entrepôt
Surface totale du lot 11,17 ha
Nb d’étages 1
Rues transversales US Highway 70
Zonage CS, HI

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 4 074 550 € Surface du lot 11,17 ha
Prix par ha 364 666,15 €
Prix 4 074 550 €
Prix par ha 364 666,15 €
Surface du lot 11,17 ha

Prime CS-zoned assemblage of 10 tracts with est. 1200ft road frontage!

DESCRIPTION

Prime CS-zoned assemblage of 10 tracts with est. 1,200’ road frontage! Well suited for multifamily, manufacturing, industrial, warehouse/distribution or data center (non-crypto) development. Predominantly high-elevation with minimal post-Helene flood risk; small fringe in floodplain. Includes an on-site pond- formerly a Grovestone mining pit, offering potential for backfill or stormwater retention minimizing development costs. 5 & 19 Watson single-family residences may be excluded. Exceptional location for transit warehousing, logistics, big data or industrial operations! Agent must accompany, NO unauthorized access due to active heavy equipment operations.

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 9699-81-5635-00000
  • 9699-91-3541-00000
  • 9699-91-4784-00000
  • 9699-81-7073-00000
 Évaluation des aménagements 319 788 €
Évaluation du terrain 630 311 € Évaluation totale 950 099 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 9699-81-5635-00000
  • 9699-91-3541-00000
  • 9699-91-4784-00000
  • 9699-81-7073-00000
Évaluation du terrain
630 311 €
Évaluation des aménagements
319 788 €
Évaluation totale
950 099 €
(828) 674-4350

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37261988

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: US Highway 70 Hwy, Swannanoa, NC 28778

Ce Terrain situé à US Highway 70 Hwy, Swannanoa, NC 28778 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI Beverly-Hanks pour plus d’informations.

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2784 US Hwy 70, Swannanoa, NC | US Highway 70 Hwy
(828) 674-4350 x

2784 US Hwy 70, Swannanoa, NC | US Highway 70 Hwy

Mark Morris
(828) 674-4350

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