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US Eye Portfolio 3 biens | À vendre | 13 207 754 € | Localisations multiples
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Informations principales sur l'investissement
- Three-property NNN ophthalmology portfolio near The Villages, FL — 100% occupied
- ±7.1 years remaining on NNN leases expiring August 2033 with annual escalators
- Favorable depreciation benefits via cost segregation — conservative savings $987,579
- US Eye tenant: 60+ locations, 5 surgery centers, 100+ physicians, 1,000+ employees
- 7.12% cap rate | $1,092,518 NOI | $15,338,947 portfolio price
- Florida's no personal state income tax enhances long-term investment appeal
Résumé analytique
Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 13 207 754 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 4 487 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,12 % | Surface totale de l’immeuble | 2 944 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 13 207 754 € |
| Prix/m² | 4 487 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,12 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 944 m² |
| Surface totale du terrain | 1,69 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Unit B-102
801 Highway 466, Lady Lake, FL 32159 |
Soins de santé | 422 m² | 2025 | - |
| 1852 Mayo Dr, Tavares, FL 32778 | Soins de santé | 674 m² | 2018 | 2 894 793 € |
| 5431 E State Road 44, Wildwood, FL 34785 | Bureau | 1 848 m² | 2021 | 8 221 952 € |
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Contacts
-
Tyler Swade -
Kyle Mackulak -
Rahul Chhajed -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
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Présenté par
US Eye Portfolio
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