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US 90 Hwy Lot | Terrain commercial | 0,52 ha | À vendre | 257 142 € | Live Oak, FL 32060
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Usage commercial
- Emplacement de choix
- Investissement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Points forts de la propriété
Taille : 1,29 acres (56 192,4 pieds carrés)
Emplacement : Position stratégique à l'intersection de l'I-10 et de l'US Highway 90 avec accès direct à l'autoroute.
Zonage : En cours de rezonage pour un usage commercial, idéal pour le développement des affaires.
Forme : triangulaire, idéale pour la conception de sites créatifs.
Accessibilité : Excellent accès à proximité de l'échangeur I-10 et des routes principales.
Perspectives du marché
Volume de trafic :
I-10, sortie 275 : ~25 000 véhicules/jour.
U.S. Highway 90 : ~15 000 véhicules/jour.
Employeurs à proximité :
Scierie Binderholz (~200 employés).
Usine de transformation Pilgrim's Pride (~500 employés).
Entreprises du site Catalyst (environ 300 employés).
Potential de développement
Utilisation maximale et optimale : Idéal pour un magasin de proximité proposant des services de carburant, tirant parti de volumes de trafic élevés et d'un emplacement stratégique.
Services publics et infrastructures : Accès facile aux services d'électricité, d'eau et d'égout.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 257 142 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,52 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | CN1 - Actuellement en cours de rezonage pour devenir commercial, quartier (CN) Objectif : Conçu pour les petits commerces de détail et les développements de services. | ||
| Prix | 257 142 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,52 ha |
| Zonage | CN1 - Actuellement en cours de rezonage pour devenir commercial, quartier (CN) Objectif : Conçu pour les petits commerces de détail et les développements de services. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 257 142 € | Surface du lot | 0,52 ha |
| Prix par ha | 492 567,23 € |
| Prix | 257 142 € |
| Prix par ha | 492 567,23 € |
| Surface du lot | 0,52 ha |
1. Aperçu de la propriété • Lieu : Intersection de l'I-10 et de l'autoroute 90 des États-Unis, Falmouth, Floride. • Superficie : 1,29 acres (56 192,4 pieds carrés). • Forme : triangulaire • Zonage : en cours de rezonage à des fins commerciales. • Accessibilité : accès direct
DESCRIPTION
Zonage : Actuellement en cours de rezonage pour devenir un quartier commercial « CN », idéal pour les petites entreprises de vente au détail et de services qui desservent la communauté locale. Accessibilité : Accès exceptionnel avec une façade directe sur l'autoroute 90 et à proximité de l'échangeur I-10, avec un trafic supérieur à 40 000 véhicules par jour. Topographie : plane et prête à être construite, minimisant les coûts de préparation du site. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement à haute visibilité adapté aux commerces de détail, aux établissements de services ou aux services automobiles axés sur le quartier. Son emplacement stratégique et son processus de rezonage en font un investissement précieux pour ceux qui souhaitent se développer dans une zone en pleine croissance.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-01S-12E-09792-000000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 11 057 € | Évaluation totale | 11 057 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Proactive Properties LLC
US 90 Hwy
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