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Thackerville Winstar Development Opportunity US-77 Lot | Terrain commercial | 21,53 ha | À vendre | 1 854 548 € | Thackerville, OK 73459

US-77, Thackerville, OK 73459

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Redevelopment Opportunity
  • Strong traffic counts due to proximity to WinStar Casino
  • Exceptional Frontage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unlock the full potential of this highly visible 53.19-acre commercial property, strategically positioned along Highway 77 with direct visibility from Interstate 35. Located just minutes from WinStar Casino, this site offers outstanding access and exposure in one of the region’s fastest-growing corridors. The property features a versatile 22,950 sq ft metal building (built in 1998), ideal for warehousing, light industrial use, logistics, or future redevelopment. With ODOT infrastructure improvements planned over the next 8 years, the location is poised for significant value appreciation and increased traffic. Key Features: Exceptional frontage and visibility from I-35 Strong traffic counts due to proximity to WinStar Casino Ideal for commercial development, industrial use, or investment Strategic long-term play with infrastructure improvements underway Ample space for expansion or subdivision Versatile building with wide-range utility Whether you’re an investor, developer, or business owner looking to establish a key presence in the area, this property delivers on both location and opportunity. *All property lines in the photos are approximate and not meant to be used as a survey.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 854 548 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Logement
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots 1 Surface totale du lot 21,53 ha
Type de bien Terrain
Zonage Industrial - The current zoning is agriculture which is very versatile. The area is changing quickly being located just across I-35 from the huge WindStar Casino.
Prix 1 854 548 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Logement
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot 21,53 ha
Zonage Industrial - The current zoning is agriculture which is very versatile. The area is changing quickly being located just across I-35 from the huge WindStar Casino.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 854 548 € Surface du lot 21,53 ha
Prix par ha 86 156,96 €
Prix 1 854 548 €
Prix par ha 86 156,96 €
Surface du lot 21,53 ha

Large 53.19 acre commercial land available for sale. This property includes to separate legal parcels. All measurements are approximate and buyers are responsible for a survey to confirm.

DESCRIPTION

This is a very flat and open piece of land consisting of 2 parcels with a total of 53.19 acres. According to Oklahoma Department of Transportation, improvements affecting this parcel of land will start next year. The widening of I-35 has already begun and utilities and the widening of Highway 77 will take place over the next couple years. This property's value will continue to increase with each improvement.

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0000-19-09S-02E-0-020-00
  • 0000-19-09S-02E-0-021-00
 Évaluation des aménagements 9 835 €
Évaluation du terrain 636 € Évaluation totale 10 472 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0000-19-09S-02E-0-020-00
  • 0000-19-09S-02E-0-021-00
Évaluation du terrain
636 €
Évaluation des aménagements
9 835 €
Évaluation totale
10 472 €
(405) 623-5721

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CONTACT

  • Raeanne Jones
    Raeanne Jones

  • ID de l’annonce: 37651974

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: US-77, Thackerville, OK 73459

Ce Terrain situé à US-77, Thackerville, OK 73459 est actuellement disponible à la vente. Contactez Integra Commercial (OK) pour plus d’informations.

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Thackerville Winstar Development Opportunity | US-77
(405) 623-5721 x

Thackerville Winstar Development Opportunity | US-77

Raeanne Jones
(405) 623-5721

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