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Texoma Gateway - Data Center Site US 75 & Texoma Dr Lot | Terrain industriel | 62,05 ha | À vendre | 18 515 123 € | Denison, TX 75020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intersection à trafic intense attirant une large clientèle avec la future convergence du Dallas North Tollway et de l'US 75.
- Le terrain est prêt à être développé avec tous les services publics déjà disponibles sur le site.
- Emplacement idéal pour les détaillants ayant plus de 1 900 pieds de façade sur l'US 75, l'autoroute 84 et Texoma Dr.
- Le zonage est approuvé pour un développement à usage mixte permettant une utilisation commerciale, industrielle, commerciale et multifamiliale.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Prix | 18 515 123 € | Surface du lot | 62,05 ha |
| Prix par ha | 298 388,22 € |
| Prix | 18 515 123 € |
| Prix par ha | 298 388,22 € |
| Surface du lot | 62,05 ha |
153.3 AC NEC de l'I-75 et de la FM84 et futur péage du comté de Grayson et de Dallas North. La propriété présente un zonage à la fois commercial, industriel et multifamilial, avec des milliers de pieds de façade le long de l'I-75 et de la FM84. Tous les utilitaires disponibles sur le site.
DESCRIPTION
• 21 750 000 dollars | Site de 153 acres | La zone résidentielle zonée permet la vente au détail, l'industrie, le commerce et les logements multifamiliaux | Le zonage permet une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 60 pieds • Emplacement privilégié à l'intersection de l'US-75 et de la FM84 | Départ et fin futurs du Dallas North Tollway (DNT) dans le comté de Grayson. • Site potentiel d'un centre de données | Proximité de la nouvelle usine de Texas Instruments (TI) • Les capacités actuelles de 25 MW peuvent atteindre 100 MW en trois ans. • Tous les services publics disponibles sur le site | Divisibles en plusieurs sites | Adjacent à la ligne 138 kv d'Oncor. - Plus de 153 acres approuvés pour de multiples usages sont disponibles à la vente à une intersection très médiatisée. À l'avenir, cette parcelle sera située au début de l'entrée et de la sortie nord du péage nord de Dallas, dans le comté de Grayson. Vente au comptant ou à conditions générales disponible.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 109977 | Évaluation des aménagements | 304 784 € |
| Évaluation du terrain | 22 479 € | Évaluation totale | 327 263 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Texoma Gateway - Data Center Site | US 75 & Texoma Dr
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