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Ponderosa Point US-75 & Ponderosa Rd Lot | Terrain commercial | 4,76 ha | À vendre | Howe, TX 75459
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- US-75 Frontage & Visibility ( ±50,000 vehicles per day)
- Retail & QSR Synergy: Adjacent to Taco Bell, 7-Eleven, and new 12,200 SF Blue Spruce Market retail center
- Pad-Ready Parcels: Fully entitled PD zoning and subdivision is available
- Proximity to Major Employers: 4.2 miles to $30B Texas Instruments campus; near Coherent, Finisar, and Globitech
- Explosive Housing Growth: 2,000+ new homes and 300 multifamily units underway in Howe/Sherman
- Infrastructure Includes: Concrete collector road and full utilities, including gas
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 4,76 ha |
| Zonage | Mixed | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 4,76 ha |
| Zonage | Mixed |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 4,76 ha |
| Surface du lot | 4,76 ha |
Développement planifié intitulé Build-To-Rent situé dans une propriété à usage mixte le long de l'US-75, à proximité de l'usine Texas Instrument. Comprend une route collectrice en béton avec des services publics desservant le site. Situé en face du lycée !
DESCRIPTION
Ponderosa Point - Premier Commercial Pads with US-75 Frontage | Howe, TX Position your business in the path of growth. Ponderosa Point is a 125-acre mixed-use development offering prime commercial pads with direct frontage on US-75 in Howe, Texas, just 4.2 miles from the $35 billion Texas Instruments expansion and minutes from Coherent and GlobiWafers. This highly visible site sits directly across from Howe High School and is anchored by Taco Bell, 7-Eleven, and The NRP Group’s 300 multifamily units (under construction), with thousands of additional homes planned or underway in Howe and Sherman. Location Highlights • US-75 Frontage & Exposure: to ±50,000 vehicles per day • Strategic Growth Corridor: 4.2 miles to TI’s $30B campus, major tech employers, and Sherman industrial base • Education Proximity: Directly across from Howe High School (1,200+ students) • Retail Synergy: Adjacent to Taco Bell, 7-Eleven, and the new Blue Spruce Market retail center Commercial Parcel Opportunities • Fully Entitled: Planned Development (PD) zoning in place • Flexible Lot Sizes: Parcels from ±1 acres to ±30 acres (subdivision available) • Competitive Pricing: $20–$25 per sq. ft. • Infrastructure in Place: Concrete collector road and full utilities, including natural gas Market Advantages • Explosive Housing Demand: 2,000+ new homes and multifamily units planned in Howe and nearby Sherman • Anchored Growth: In the heart of North Texas’ high-tech corridor with direct job/housing synergy • Long-Term Viability: Surrounded by major master-planned communities, industrial expansion, and retail demand drivers Availability • Commercial Pads: ±1.1–6.3 acres • Grocery-Anchored Retail Center: ±12,200 SF Blue Spruce Market • Multi-Family: 300 units under construction (SOLD) • Single Family: 185 lots fully engineered (paper lots available at $33K/lot) ________________________________________ Now Selling!! Contact us today to secure your parcel at Ponderosa Point, the premier commercial destination in Howe’s fastest-growing corridor.
Présenté par
Ponderosa Point | US-75 & Ponderosa Rd
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