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Dollar General US-6 & Hamilton Street Atkinson IL 61235 Local commercial 845 m² À vendre Atkinson, IL 61235 1 520 377 € (1 798,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located in the Quad Cities MSA and 25 minutes to the Quad Cities International Airport
- Brand-new construction store estimated to open in March 2026
- Long-term lease with 15 years remaining
- Rare low price point for a brand-new Dollar General (compared to most for $2M-$2.6M)
- 5% rental increases every five years throughout primary term and renewal options
- Affluent area with average annual household income of $97,000 within seven miles
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Année de construction
2026
Prix
1 520 377 €
Prix par m²
1 798,37 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
99 575 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Dollar General
- -
- 845 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Dollar General | - | 845 m² | - | - |
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General | US-6 & Hamilton Street Atkinson IL 61235
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