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458+/- Acre Development Site | Bridgeport ETJ US-380 Lot | Terrain commercial | 185,24 ha | À vendre | 6 471 525 € | Bridgeport, TX 76426
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Informations principales sur l'investissement
- Le site est bien placé pour le développement car il est situé à la fois du côté nord et du côté sud de l'US-380 avec plus de 4 300 pieds de façade.
- Le site se trouve à moins de 3 km de l'épicerie Brookshire, du système de santé Wise, de la First National Bank et du centre-ville historique de Bridgeport.
- Le comté de Wise compte une population d'un peu moins de 75 000 habitants, soit une augmentation de 9,1 % par rapport à 2020 et la croissance démographique poursuit sa tendance à la hausse.
- Situé à moins de 8 km à l'est du lac Bridgeport, le site bénéficie de la proximité de l'une des plus grandes attractions du comté de Wise.
- Le site est situé dans le comté de Wise, dans l'ETJ de Bridgeport, ce qui permet une variété d'utilisations car aucun zonage n'est en place.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 471 525 € | Surface du lot | 185,24 ha |
| Prix par ha | 34 936,50 € |
| Prix | 6 471 525 € |
| Prix par ha | 34 936,50 € |
| Surface du lot | 185,24 ha |
Description
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été retenue exclusivement par Ownership pour offrir aux investisseurs et aux promoteurs qualifiés la possibilité d'acheter 457,73 acres et plus (le « Site ») dans l'ETJ de Bridgeport, au Texas. La ville de Bridgeport est située le long de l'US-380 dans le comté de Wise en pleine croissance, situé à environ 21 miles à l'ouest de Decatur et à moins d'une heure de route au nord-ouest du quartier central des affaires de Fort Worth. Bridgeport a une population estimée à 6 321 habitants en 2022 et a vu sa population augmenter de près de 7 % depuis 2020. Le site bénéficie de sa façade autoroutière privilégiée à la périphérie ouest de la ville, de son accessibilité des deux côtés de l'US-380, de faibles coûts de transport grâce à une exemption agricole et de sa situation à moins de huit kilomètres du célèbre lac Bridgeport. À un prix de seulement 18 024$ l'acre brut, le site offre une occasion rare d'acheter des terrains à développer de premier ordre sans aucune restriction de zonage existante. Les utilisations potentielles incluent, sans toutefois s'y limiter, le développement à usage mixte, le développement résidentiel unifamilial, le développement industriel et le développement commercial. En outre, le propriétaire envisagerait également de vendre la partie nord (219,723 acres environ) ou la partie sud (238 007 acres et plus) du site. Des frais de co-courtage de 2 % sont disponibles pour un courtier tiers qui trouve un mandant que VREA n'a jamais contacté sous aucun format ou auquel VREA n'a jamais envoyé d'informations concernant cette opportunité.
Contacts
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Jordan Cortez -
Justin Tidwell -
Mason John -
Haley Birmingham -
Will Droese -
Reid Pierce -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
458+/- Acre Development Site | Bridgeport ETJ | US-380
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